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Maison à vendre
4 pièces • 92 m2 Menucourt

  • Bon état

329 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b0bf9ca3-2954-4701-b71d-0e1aee7c3fcb

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 108 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 275 m²

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À VENDRE – Maison familiale à Menucourt, au calme absolu. Située à Menucourt Village, en lisière de forêt, au fond d’une impasse, cette charmante maison vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, tout en offrant un accès à pied aux écoles et aux commodités.

Une maison idéale pour une famille :
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec rangements. La maison propose une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi qu’un séjour double chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour vos soirées d’hiver.

Vous serez immédiatement conquis par la magnifique véranda baignée de lumière, offrant un véritable espace de vie supplémentaire avec un ensoleillement optimal.

À l’extérieur, vous profiterez d’un atelier, d’un garage et d’un jardin clos, idéal pour les enfants et les moments de détente en famille.

À l’étage :
Un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Un second WC est également présent au rez-de-chaussée pour plus de confort.

Les + :
Environnement calme
Proximité écoles et commodités à pied
Maison très bien entretenue
Cadre naturel privilégié
Idéal projet familial

Une maison « clé en main » où il fait bon vivre, prête à accueillir votre famille.

À visiter sans tarder – contactez-nous dès maintenant !

Vidéo sur Orpi.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 272 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 272 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2000 € et 2700 € au 01/04/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison avec un jardin. La façade est de couleur crème avec des volets en bois. Le jardin est verdoyant et bien entretenu, avec plusieurs arbres et plantes. La propriété semble être située dans un quartier résidentiel calme. Antoine Chaillé Immobilier - Menucourt

Maison à vendre - 4 pièces • 92 m2

329 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Antoine Chaillé Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
3 rue de la Mareche
95180 Menucourt

01 34 66 87 87

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-menucourt-95180-b0bf9ca3-2954-4701-b71d-0e1aee7c3fcb/ 0 5 130 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire avec paroi de douche, un lavabo, des toilettes et une fenêtre offrant une vue sur la verdure. Les finitions élégantes et l'éclairage soigné créent une atmosphère apaisante. Antoine Chaillé Immobilier - Menucourt
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire avec douche, des toilettes et des armoires de rangement spacieuses. Les finitions épurées et le design contemporain créent un espace invitant et bien organisé. Antoine Chaillé Immobilier - Menucourt
  • Cette photo présente un jardin avec une remise en bois, des parcelles de culture et une zone gazonnée. L'ensemble suggère un espace extérieur fonctionnel, potentiellement pour le jardinage ou les loisirs, avec une atmosphère de campagne. Antoine Chaillé Immobilier - Menucourt
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