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Maison à vendre
4 pièces • Mer

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

339 840 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 99a5b315-3502-4fe6-aa65-953d00b7d099

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 141,69 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 867 m²

  • Séjour 44,54 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison 142 m² en parfait état à Mer. Solide construction individuelle offrant 141,69 m² de surface habitable dans un état soigné. Édifiée en 1972 et rénovée très récemment, cette charmante propriété dispose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de réception de 44 m² exposée plein Sud avec accès direct à la spacieuse terrasse agrémentée d'un store-banne, trois chambres confortables dont une en rez-de-chaussée, mezzanine, deux pièces d'eau, deux wc, deux greniers, sous-sol comprenant chaufferie et cellier. Garage indépendant, équipée d'une porte automatisée, permettant le stationnement et le stockage.

Le jardin paysagé de 2.867 m² dont une partie constructible offre un cadre véritablement appréciable avec une vue dégagée pour vos moments de détente. Un forage est également présent pour l'irrigation. La disposition fonctionnelle et les volumes généreux permettent d’envisager des personnalisations ou une optimisation des espaces avec la possibilité de créer facilement une quatrième chambre.

Rareté sur le marché : situation proche de la ville avec un environnement calme et résidentiel, tout en restant à portée des commodités locales et du péage A10 MER/CHAMBORD. Cette agréable maison représente une belle opportunité pour une famille recherchant de l'espace au coeur d'un verdoyant écrin de nature.

Contactez-nous pour obtenir plus d’informations et organiser une visite — laissez-vous séduire par ce bien parfaitement entretenu.
AGENCE ORPI MER IMMOBILIER 02 54 81 38 00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 405 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 405 13
Émissions GES C 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4290 € et 5860 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété située à Mer, gérée par Mer Immobilier, présente une architecture charmante. La maison principale, avec son toit mansardé, est complétée par une annexe. Le tout est entouré d'un jardin verdoyant.

Maison à vendre - 4 pièces •

339 840 €

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Mer Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
22 avenue du Maréchal Maunoury
41500 Mer

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-mer-41500-99a5b315-3502-4fe6-aa65-953d00b7d099/ 0 5 40 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Je suis désolé, mais je ne peux pas répondre à cette question. Je ne peux pas identifier l'agence immobilière ni la ville. Je ne peux que décrire la photo.
  • Cette photo présente une cuisine moderne dans un bien immobilier situé à Mer. Les armoires blanches contrastent avec les murs rouges et sombres. Mer Immobilier gère cette propriété. La pièce est bien éclairée.
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  • This property in Mer, managed by Mer Immobilier, showcases a bright interior with wooden floors and a modern design. The space features a staircase, windows, and a stylish living area.
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  • I am sorry, I am unable to answer in English, as I can only respond in French.
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22 avenue du Maréchal Maunoury
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