1 250 agences partout en France

Appeler

Maison à vendre
4 pièces • Merville

  • Neuf

262 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 31142c0c-d165-43c8-9433-4d9203c00357

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 132,10 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 929 m²

  • Séjour 60 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

MERVILLE : La Perle Rare ! 132 m² de Rénovation Haute Qualité & Dépendances à fort potentiel. Le Charme de l'Ancien, le Confort du Neuf
Coup de cœur assuré pour cette magnifique bâtisse de 132 m², où l’élégance d’une rénovation contemporaine rencontre l’authenticité d’une maison de caractère. Entièrement remise à nu et sublimée avec des matériaux de haute qualité, elle offre un cadre de vie clé en main, rare sur le secteur.

Un Intérieur "Prêt à Vivre" & Lumineux
Espace de vie : Laissez-vous séduire par un vaste séjour traversant. Baigné de lumière naturelle, ce volume généreux est le cœur battant de la maison, idéal pour recevoir ou se détendre en famille.

Espace Nuit : À l’étage, découvrez 3 grandes chambres aux finitions impeccables. Une atmosphère sereine et soignée pour des nuits paisibles.

Le mariage parfait : La structure d'origine a été préservée pour son cachet (briques, volumes), tandis que l'isolation et les équipements répondent aux standards de confort actuels.

Un Extérieur aux Possibilités Infinies
Détente : Profitez d'un jardin privatif, véritable écrin de verdure au calme.

Stationnement : Plusieurs places de parking privatives complètent le bien.

Potentiel Unique : La propriété dispose de deux grandes dépendances et d'un garage (à rénover). Atelier d'artiste, bureau pour le télétravail, loft indépendant ou investissement locatif... laissez libre cours à vos projets !

Performance & Technique
Énergie : Classe D (194 kWh/m².an) – Une excellente performance pour un bâtiment historique grâce à une isolation renforcée.

Assainissement : Non relié au tout-à-l'égout (prévoir l'installation d'une micro-station).

Prix : 262 500 € (Honoraires à la charge du vendeur)

L’avis de l’expert : > "C'est un bien stratégique. Vous achetez une maison parfaitement rénovée où il n'y a plus qu'à poser vos valises, tout en conservant une réserve de surface impressionnante grâce aux dépendances. Une perle rare pour les familles ou les entrepreneurs."

Performance Energétique :
Classe Énergie : D (194 kWh/m².an) – Isolation performante pour un bâtiment historique.
Classe Climat : B (6 kg eqCO2/m².an) – Faibles émissions de gaz à effet de serre.

Infos risques : www.georisques.gouv.fr

Une visite s'impose !
Ne passez pas à côté de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre découverte exclusive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 194 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 194 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1960 € et 2690 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété présente une façade en briques rouges, un toit en pente avec des fenêtres de toit, et une grande baie vitrée. Elle est entourée d'autres bâtiments et d'un espace vert, offrant un potentiel certain. L'ensemble dégage un charme rustique. ORPI Armentières - Merville

Maison à vendre - 4 pièces •

262 500 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le marché immobilier à Merville

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

ORPI Armentières

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
40/42 Rue De Lille
59280 Armentieres

03 20 35 48 80

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-merville-59660-31142c0c-d165-43c8-9433-4d9203c00357/ 0 5 3725 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Cette propriété présente une façade en briques rouges, un toit en pente avec des fenêtres de toit, et une grande baie vitrée. Elle est entourée d'autres bâtiments et d'un espace vert, offrant un potentiel certain. L'ensemble dégage un charme rustique. ORPI Armentières - Merville
  • La photo présente une maison en briques rouges avec un toit en tuiles. Elle dispose de fenêtres blanches et d'une porte d'entrée. Un poteau électrique est visible devant la maison, et un autre bâtiment est adjacent. ORPI Armentières - Merville
  • Cette propriété présente une façade en briques rouges, un toit en tuiles et des fenêtres encadrées de gris. Elle dispose d'une grande baie vitrée coulissante et d'un jardin verdoyant. L'ensemble dégage une impression de potentiel et de tranquillité. ORPI Armentières - Merville
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux d'un bien immobilier. Les murs blancs et le sol carrelé gris offrent une ambiance moderne et épurée. La pièce semble être en bon état, prête à être aménagée selon les goûts de chacun. ORPI Armentières - Merville
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur un jardin. Un escalier moderne mène à l'étage. Les murs blancs et le sol carrelé offrent une ambiance épurée et contemporaine. ORPI Armentières - Merville
  • Cette photo présente un espace immobilier vaste et lumineux. Les murs blancs et le sol en carrelage gris créent une atmosphère épurée. Un escalier métallique et des ouvertures suggèrent une disposition fonctionnelle et moderne. L'ensemble offre un potentiel d'aménagement intéressant. ORPI Armentières - Merville
  • Cette salle de bain moderne présente une douche à l'italienne et une baignoire encastrée. Les murs sont recouverts de carrelage imitation bois, créant une ambiance chaleureuse et élégante. La fenêtre offre une belle luminosité naturelle. ORPI Armentières - Merville
  • Cette photo présente une buanderie moderne et fonctionnelle. On y observe un lave-linge, un ballon d'eau chaude et des raccordements apparents. L'espace est lumineux et semble bien entretenu, idéal pour les tâches ménagères. ORPI Armentières - Merville
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des poutres apparentes sombres et un sol en bois. L'espace est bien agencé, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. La lumière naturelle est abondante grâce aux fenêtres de toit. ORPI Armentières - Merville
  • Cette photo présente une pièce mansardée lumineuse avec un sol en parquet. La pièce est dotée d'une fenêtre de toit et d'un radiateur, offrant un espace potentiel pour un bureau ou une chambre. L'ambiance est sobre et épurée. ORPI Armentières - Merville
  • Cette photo présente un espace mansardé lumineux avec un sol en bois. Les murs blancs et les poutres sombres créent un contraste élégant. Une fenêtre de toit et un radiateur sont visibles, suggérant un espace habitable. L'ensemble dégage une impression de modernité et de potentiel. ORPI Armentières - Merville
  • Ce bien immobilier présente un espace mansardé lumineux, avec un sol en parquet et un puits de lumière. Les murs blancs et la poutre apparente ajoutent du caractère à la pièce, idéale pour un aménagement personnalisé. ORPI Armentières - Merville
  • La photo présente une propriété immobilière en état de délabrement avancé. La façade en briques rouges est partiellement recouverte de végétation, le toit est endommagé et les fenêtres sont cassées, suggérant un besoin de rénovation important. ORPI Armentières - Merville
  • Cette propriété immobilière présente des signes de détérioration évidents. La toiture est endommagée, et les murs en briques nécessitent des réparations. Le terrain herbeux suggère un potentiel, mais l'ensemble requiert une rénovation significative. ORPI Armentières - Merville
  • La photo présente un bien immobilier en mauvais état. La toiture est endommagée, les murs sont dégradés et la porte du garage est abîmée. L'ensemble suggère un besoin de rénovation important. ORPI Armentières - Merville
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété présente une façade en briques rouges, un toit en pente avec des fenêtres de toit, et une grande baie vitrée. Elle est entourée d'autres bâtiments et d'un espace vert, offrant un potentiel certain. L'ensemble dégage un charme rustique. ORPI Armentières - Merville

Vous êtes intéressé par ce bien ?

ORPI Armentières

40/42 Rue De Lille
59280 Armentieres

03 20 35 48 80

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.