Maison à vendre 4 pièces • 102 m2 Merxheim Réf. Orpi : 2315-054038-645
318 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 102 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 727 m²
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Séjour 23 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
L'appartement comprend une entrée/dégagement de type coursive distribuant une cuisine, un espace coin repas (ou un bureau), un séjour avec accès sur terrasse couverte sans vis à vis et vue dégagée, deux chambres et une salle de bains avec toilette séparée. La surface du rez-de-chaussée d'env. 100m² comprend une cave, un atelier et buanderie.
Belles ouvertures sur l'extérieur. Deux garages viennent compléter le bien. La configuration est idéale pour un artisan, une profession libérale ou simplement à l'exercice d'une passion. Un investissement locatif avec 2 ou 3 logements peut également être envisager. A noter : l'École Primaire la Rocaille à moins de 10 minutes à pied et la gare Merxheim à 5mn.
Notre agence Orpi La Place Immobilière de Wittenheim vous accompagne dans vos projets de rénovation énergétique Ma PrimeRénov'.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 362 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 100 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2820 € et 3860 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
La Place Immobilière
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68270 Wittenheim