Maison à vendre 4 pièces • Meusnes Réf. Orpi : 21310-116940-292
107 000 €
- Honoraires : 100.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (99 000€ Hors Honoraires).
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 70,44 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 1 660 m²
-
Séjour 24,48 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Cheminée
Extérieur
-
Garage
-
Dépendance
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Vous trouverez en RDC : un séjour lumineux donnant sur le jardin, un salon, une cuisine indépendante semi équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC.
A l'étage une seconde chambre et une partie grenier aménageable de 46 m².
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz fonctionnel, la chaudière a très peu servi. Il est toutefois facile de transformer ce système par une pompe à chaleur.
L'assainissement extérieur a été remis à neuf en 2022.
Une dépendance non attenante avec une grande cave, une autre pièce avec cheminée, un garage et un atelier avec un grenier sur l'ensemble.
Possibilité de faire une extension entre la maison et la dépendance qui permettrait une surface habitable de 200 m² ou de faire 2 gîtes.
Cet ensemble est édifié sur un terrain semi clos et arboré de 1660 m² avec accessibilité d'un puits.
Proche du ZOO DE BEAUVAL et des Châteaux de la Loire venez sans hésiter visiter cette longère et ses dépendances.
Frais
Honoraires : 100.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (99 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 343 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 89 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2830 € et 3870 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Girard Immobilier
Ce bien vous intéresse ?
Contactez vite l'agence pour le visiter !
Girard Immobilier
- Vente
- Location
- Viager
- Achat
- Investissement locatif
41130 Selles Sur Cher
Contactez-nous pour + de renseignements
Biens similaires
- Exclusivité
Meusnes
- Exclusivité
La Vernelle
La Vernelle