Maison à vendre
4 pièces • Mézilhac

  • À rénover

87 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e7276237-89eb-44c1-9898-85bdc2bcf69e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 77 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 737 m²

  • Séjour 17 m²


Intérieur

  • Poêle à bois

  • Électricité


Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Votre agence ORPI vous propose sur la commune de Mézilhac dans le parc naturel régional des monts d’Ardèche, au calme et à la tranquillité, cette charmante maison en pierres de 77 m2 (surface de référence).
Elle s'articule sur deux niveaux avec au rez de chaussée, une cuisine, un séjour, un coin débarras et des toilettes et à l'étage, trois chambres et une salle de bain.
Un petit espace attenant permet de déjeuner ou de se reposer à l'extérieur.
Ce bien comprenant 2 autres parcelles de terrain très proches, dont une possède un garage, totalisant 597 m2.

Le Cheylard, situé à 16 km, vous offrira toutes les commodités nécessaires (commerces, artisans, hôpital, écoles, collège et lycée... ).
L'été vous pourrez profiter du plan d'eau de Dornas situé à 5 minutes en voiture.

Vous rêvez d'un endroit paisible "au vert" et de balades dans la nature... cette maison est faite pour vous !

Des travaux de rénovation globale sont à prévoir dont l'assainissement qui est à créer.


**Visite virtuelle 3D disponible sur demande** (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 378347280
Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers.
Orpi, l’esprit coopératif…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 696 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 696 22
Émissions GES C 22

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3230 € et 4410 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette charmante propriété située à Mézilhac, présentée par Sud Immo Privas, offre un cadre paisible et verdoyant. La maison en pierre, avec son architecture traditionnelle, est entourée d'une végétation luxuriante. Un escalier en pierre mène à l'entrée, et une clôture délimite le terrain. L'ensemble dégage un charme rustique et authentique.

Maison à vendre - 4 pièces •

87 000 €

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Sud Immo Privas

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  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
3 Place de l'Hôtel de Ville
07000 Privas

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-mezilhac-07530-e7276237-89eb-44c1-9898-85bdc2bcf69e/ 0 5 37 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette charmante propriété située à Mézilhac, présentée par Sud Immo Privas, offre un cadre paisible et verdoyant. La maison en pierre, avec son architecture traditionnelle, est entourée d'une végétation luxuriante. Un escalier en pierre mène à l'entrée, et une clôture délimite le terrain. L'ensemble dégage un charme rustique et authentique.
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    Cette charmante propriété située à Mézilhac, présentée par Sud Immo Privas, offre un cadre paisible et verdoyant. La maison en pierre, avec son architecture traditionnelle, est entourée d'une végétation luxuriante. Un escalier en pierre mène à l'entrée, et une clôture délimite le terrain. L'ensemble dégage un charme rustique et authentique.

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