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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 81,29 m2 Migné-Auxances

  • Bon état

191 000 €

  • Honoraires : 6.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3e19bd7d-76d0-41d0-a307-52190d12b85a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 81,29 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 362 m²

  • Séjour 29,49 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre T4 Migné-Auxances. À Migné-Auxances, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2003. D'une surface habitable de 81 m², elle offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable.

L'entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune équipée d'un placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ainsi qu'un volume de rangement appréciable. La distribution des pièces permet une circulation fluide entre les différents espaces de vie.

Cette maison offre tout le confort d'un plain-pied. Elle bénéficie d'un classement énergétique DPE C et se situe à proximité des commerces ainsi que des principaux axes de circulation.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05 16 69 01 57.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 129 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 129 26
Émissions GES C 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1080 € et 1520 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une pièce lumineuse avec des carreaux blancs au sol et des murs peints en bleu clair. Une grande baie vitrée donne sur l'extérieur, apportant une belle luminosité naturelle. La pièce est actuellement vide, offrant un espace modulable. Saudiv Immobilier - Migné-Auxances

Maison à vendre - 4 pièces • 81,29 m2

191 000 €

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Saudiv Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
34 rue Gaston Hulin
86000 Poitiers

05 16 69 01 57

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4.7 https://www.orpi.com/saudivimmobilier/ 0 5 231 avis clients

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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des carreaux blancs au sol et des murs peints en bleu clair. Une grande baie vitrée donne sur l'extérieur, apportant une belle luminosité naturelle. La pièce est actuellement vide, offrant un espace modulable. Saudiv Immobilier - Migné-Auxances
  • Maison à vendre 4 81.29m2 à Migné-Auxances vignette-2
  • Cette pièce lumineuse dispose de murs gris et de carrelage blanc au sol. Une grande fenêtre double porte donne sur l'extérieur, complétée par un radiateur blanc et un lustre noir. Saudiv Immobilier - Migné-Auxances
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un évier, des placards muraux et un plan de travail. La pièce est lumineuse et carrelée au sol, offrant un espace pratique pour la préparation des repas. Saudiv Immobilier - Migné-Auxances
  • Maison à vendre 4 81.29m2 à Migné-Auxances vignette-5
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet, d'un radiateur blanc et de rideaux colorés devant une porte vitrée donnant sur l'extérieur. Les murs sont blancs et la pièce est actuellement vide. Saudiv Immobilier - Migné-Auxances
  • Maison à vendre 4 81.29m2 à Migné-Auxances vignette-7
  • Cette photo présente une chambre avec des murs blancs et un parquet en bois. Une grande armoire blanche avec des portes coulissantes occupe une partie de la pièce. Une porte mène à une autre zone. Saudiv Immobilier - Migné-Auxances
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet, d'un radiateur blanc et de portes vitrées donnant sur un jardin verdoyant. Les murs sont blancs et épurés, offrant un espace neutre prêt à être personnalisé. Saudiv Immobilier - Migné-Auxances
  • Maison à vendre 4 81.29m2 à Migné-Auxances vignette-10
  • Cette photo présente une chambre avec un parquet en bois clair et un grand placard blanc aux portes coulissantes. Les murs sont blancs et la pièce est baignée de lumière naturelle. Un interrupteur et une prise électrique sont visibles sur le mur de droite. Saudiv Immobilier - Migné-Auxances
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un sol en parquet clair, d'un radiateur blanc et d'une grande porte vitrée donnant sur l'extérieur. Les murs blancs offrent une toile neutre pour la personnalisation. Saudiv Immobilier - Migné-Auxances
  • Maison à vendre 4 81.29m2 à Migné-Auxances vignette-13
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo en bois, une baignoire et une fenêtre. Les murs sont carrelés et un radiateur est visible. L'espace est lumineux et fonctionnel. Saudiv Immobilier - Migné-Auxances
  • Cette photo présente un jardin de propriété avec une pelouse sèche et une terrasse pavée. Un abri de jardin est visible sur la droite. Le paysage est bordé d\'arbustes et d\'arbres, sous un ciel bleu avec quelques nuages. Saudiv Immobilier - Migné-Auxances
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec une façade beige et des volets blancs. Une terrasse pavée mène à un jardin sec. Le ciel est bleu et dégagé. Saudiv Immobilier - Migné-Auxances
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    Cette photo présente une pièce lumineuse avec des carreaux blancs au sol et des murs peints en bleu clair. Une grande baie vitrée donne sur l'extérieur, apportant une belle luminosité naturelle. La pièce est actuellement vide, offrant un espace modulable. Saudiv Immobilier - Migné-Auxances

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