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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 105,24 m2 Millançay

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

150 000 €

  • Honoraires : 7.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (139 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 211de123-4daa-4559-b1de-da0dc47ec345

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 105,24 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 371 m²

  • Séjour 39,37 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Investissement clé en main à Millançay – Maison déjà louée, rentabilité immédiate. À vendre à Millançay, charmante maison idéale pour un investissement locatif, déjà louée, offrant une rentabilité immédiate et une gestion facilitée.

Située au cœur d’une impasse calme, cette maison très propre et parfaitement entretenue séduira par son agencement fonctionnel et son environnement paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, un dégagement dessert deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et bien organisé.

Un garage complète l’ensemble, ainsi qu’un beau jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre tranquille.

Un bien de qualité, déjà loué, représentant une opportunité sécurisée pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine sur le secteur de Millançay.

Pour plus d’informations, nous contacter au 02.54.76.02.92.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (139 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 175 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 175 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1300 € et 1800 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux. On y voit une salle à manger avec une table et des chaises, ainsi qu'un salon confortable. L'ensemble est décoré avec goût et offre un cadre de vie agréable. La Sologne Reineau - Millançay

Maison à vendre - 4 pièces • 105,24 m2

150 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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La Sologne Reineau

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
97 Rue Georges Clémenceau
41200 Romorantin Lanthenay

02 54 76 02 92

Voir le site de l'agence

4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-millancay-41200-211de123-4daa-4559-b1de-da0dc47ec345/ 0 5 168 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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La Sologne Reineau

97 Rue Georges Clémenceau
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