Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 175 m² Moirans

Bon état

420 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ce5c04d9-2f9d-444b-88d8-5541655e4434

L'essentiel

4 pièces
Surface 175 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 2 230 m²
Séjour 36 m²

Intérieur

Chauffage central
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Grande maison familiale avec studio, piscine et dépendances – Moirans. Sur la commune de Moirans, à proximité de la gare et à quelques minutes du centre-ville (accessible facilement, notamment via piste cyclable ), découvrez cette spacieuse maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Développant environ 175 m² habitables, elle est implantée sur un beau terrain de 2230 m² , propice à la détente et aux projets extérieurs.

La maison se compose actuellement de 3 chambres, d’un grand séjour lumineux de 47 m² ️ avec son coin cuisine, ainsi que de nombreux espaces annexes : bureau, buanderie, atelier...

Le rez-de-chaussée entièrement aménagé accueille notamment un appartement T2 indépendant, parfait pour un projet locatif où une activité professionnelle .

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine ️, d’une grande terrasse ainsi que d’un balcon.

Côté pratique, le bien dispose également de deux grands ateliers de 32 m² chacun et de nombreux espaces de rangement.

Les + du bien :
• Proche gare et accès centre-ville facile
• Grand terrain de 2230 m²
• 175 m² habitables
• ️ 3 chambres
• ️ Séjour spacieux de 47 m²
• T2 indépendant (idéal location ou activité)
• ️ 2 ateliers de 32 m² chacun
• Buanderie + bureau
• ️ Piscine, terrasse et balcon
• Box
• Piste cyclable à proximité

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet mêlant habitation et activité.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 141 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

141 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2190 € et 3010 € (2023, abonnement compris)

AFG Immobilier

04 76 65 62 81

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 175 m²

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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