Maison à vendre
4 pièces • 175 m2
Moirans
- Bon état
420 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : ce5c04d9-2f9d-444b-88d8-5541655e4434
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 175 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 2 230 m²
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Séjour 36 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Panneaux solaires
L'avis de l'agent
Implantée sur un beau terrain de 2 230 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour profiter des extérieurs, partager des moments en famille ou imaginer différents projets selon vos besoins.
Une maison aux beaux volumes :
La maison dispose actuellement de trois chambres et d’un vaste séjour lumineux de 47 m² avec son coin cuisine. Cet espace de vie convivial est idéal pour se retrouver au quotidien ou recevoir famille et amis.
Elle comprend également plusieurs espaces annexes, dont un bureau et une buanderie, permettant de faciliter l’organisation de la vie quotidienne et d’adapter les lieux à vos envies.
Un appartement T2 indépendant aux multiples possibilités :
Le rez-de-chaussée entièrement aménagé accueille notamment un appartement T2 indépendant. Cet espace constitue un véritable atout pour envisager un projet locatif, accueillir un proche en préservant son indépendance ou encore réfléchir à l’installation d’une activité professionnelle, selon la configuration et les autorisations nécessaires.
Des extérieurs propices à la détente :
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’une grande terrasse et d’un balcon pour savourer les beaux jours et partager des moments conviviaux. Le terrain de 2 230 m² offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement de la propriété.
Des espaces annexes appréciables :
Côté pratique, la maison dispose de deux grands ateliers de 32 m² chacun, offrant de belles possibilités pour le bricolage.
Les + du bien :
• Proche gare et accès centre-ville facile
• Grand terrain de 2230 m²
• 175 m² habitables
• ️ 3 chambres
• ️ Séjour spacieux de 47 m²
• T2 indépendant (idéal location ou activité)
• ️ 2 ateliers de 32 m² chacun
• Buanderie + bureau
• ️ Piscine, terrasse et balcon
• Box
• Piste cyclable à proximité
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet mêlant habitation et activité.
Envie de découvrir son potentiel ? Contactez l’agence ORPI AFG Immobilier à Voiron au O4 76 65 62 81.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 141 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
141
5
5
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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