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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 130 m2 Moirans

  • Bon état

379 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e8cbe3a6-c5aa-425c-8ec6-b73ec103703b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 130 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 493 m²

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Coup de cœur à Moirans – Maison individuelle au calme, proche de tout. Située sur la commune de Moirans, dans un environnement très calme et hors lotissement, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée et entretenue avec soin, combinant sérénité et proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).

Édifiée sur une magnifique parcelle plate, close et arborée de près de 1 500 m², cette propriété en parfait état vous séduira par ses volumes et son cadre verdoyant.

Description du bien
Au rez-de-chaussée :

Une belle et lumineuse pièce de vie, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.

Une cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle. WC indépendant

À l’étage :
Trois belles chambres spacieuses et lumineuses.

Une salle d'eau, WC indépendant

Au sous-sol enterré :

Buanderie, cave, atelier, chaufferie

Les extérieurs et annexes :

Grand terrain plat de ~1 500 m², entièrement clos et arboré, offrant un véritable havre de paix.

Deux garages fermés venant compléter ce bien (stationnement, atelier ou rangement).

Les points forts
Secteur recherché : Calme absolu, hors lotissement, tout en restant à proximité des commodités.

État impeccable : Aucun travail à prévoir, maison prête à habiter.

Extérieur d'exception : Rare sur le secteur avec près de 1 500 m² de terrain.

Stationnement : Deux garages privatifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 316 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 64 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 316 64
Émissions GES E 64

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3810 € et 5200 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété dispose d'une maison spacieuse avec une piscine hors sol, un grand jardin et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Idéal pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. AFG Immobilier - Moirans

Maison à vendre - 4 pièces • 130 m2

379 000 €

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
20 Rue Raymond Tézier
38500 Voiron

04 76 65 62 81

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4.6 https://www.orpi.com/afgimmobilier/ 0 5 692 avis clients

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  • Cette propriété dispose d'une maison spacieuse avec une piscine hors sol, un grand jardin et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Idéal pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. AFG Immobilier - Moirans
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un coin repas, une télévision grand écran et des sièges confortables. La décoration moderne et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Idéal pour la détente et le divertissement. AFG Immobilier - Moirans
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un espace de vie agréable. Elle est équipée d'électroménagers modernes, de nombreux rangements et d'une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Idéale pour un usage quotidien. AFG Immobilier - Moirans
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit texturée unique. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et comprend une petite télévision et un coin salon douillet. AFG Immobilier - Moirans
  • Cette chambre offre un espace de vie confortable avec un lit douillet, une télévision et une commode. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et un ventilateur de plafond assure une bonne circulation de l'air. AFG Immobilier - Moirans
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un bureau fonctionnel, idéal pour le travail ou les études. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. AFG Immobilier - Moirans
  • Ce bien immobilier dispose d'une entrée accueillante avec un escalier en bois lumineux. La décoration murale ajoute une touche personnelle. L'espace est bien éclairé, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. AFG Immobilier - Moirans
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