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Maison à vendre
4 pièces • Monnetier-Mornex

  • Bon état

556 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9f62e683-8be0-48e2-9465-fdd7f794fadf

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 107 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 4 444 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Amoureux de charme et de tranquillité, laissez-vous séduire par l'atmosphère intemporel de cette authentique bâtisse datant de 1790 sur sa parcelle utile de 722 m² et ses terrains attenants de 3722 m².
Alliant avec brio le cachet de l’ancien et le confort d'une rénovation écologique de qualité, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié.
La partie habitable de 107 m², rénovée en 2009 avec une isolation naturelle en laine de chanvre et ouate de cellulose, s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte haut de gamme Poggenpohl, équipée en Gaggenau et Siemens. Dans le prolongement, un salon intimiste agrémenté d'un poêle à bois invite à la détente, complété par une buanderie et un WC indépendant. Vous apprécierez les nombreux rangements intégrés.
À l'étage, le parquet massif structure l'espace nuit qui se compose de trois grandes chambres avec placards de 12, 14 et 16 m², d'un dressing indépendant et d'une belle salle de bains avec douche à l'italienne habillée d'ardoise naturelle et WC.
Au-delà de son charme immédiat, cette maison de village se distingue par un potentiel d'aménagement exceptionnel grâce à ses volumes annexes : une grange attenante offrant une extension possible de 60 m² sur deux niveaux, une seconde grange faisant office de garage, ainsi qu'une dépendance extérieure de 40 m² à réhabiliter.
Parfaitement entretenue, la bâtisse bénéficie de menuiseries en double vitrage remplacées entre 2012 et 2013, d'une chaudière gaz installée en 2004, d'une toiture rénovée en 2001 et d'un adoucisseur d'eau.
Un bien coup de cœur pour ceux en quête d'authenticité, de confort et de calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 181 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 181 37
Émissions GES D 37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1790 € et 2460 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de caractère, nichée dans un cadre verdoyant, offre un espace de vie extérieur convivial avec une terrasse aménagée. La façade traditionnelle et les volets en bois confèrent un charme authentique à cet ensemble immobilier. Idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Salève Immobilier - Monnetier-Mornex

Maison à vendre - 4 pièces •

556 500 €

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Salève Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
1 rue du Général Pacthod
74160 Saint-Julien-en-Genevois

04 50 94 02 01

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4.8 https://www.orpi.com/saleveimmobilier/ 0 5 91 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de caractère, nichée dans un cadre verdoyant, offre un espace de vie extérieur convivial avec une terrasse aménagée. La façade traditionnelle et les volets en bois confèrent un charme authentique à cet ensemble immobilier. Idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Salève Immobilier - Monnetier-Mornex
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine à aire ouverte. La salle à manger dispose d'une grande table en bois rustique avec des chaises jaunes. La cuisine est moderne avec des armoires en bois et des comptoirs noirs. Les murs en pierre ajoutent du caractère à l'espace. Salève Immobilier - Monnetier-Mornex
  • Cette salle à manger rustique et lumineuse comprend une grande table en bois, des chaises élégantes et des fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est complété par un éclairage chaleureux et une décoration soignée. Salève Immobilier - Monnetier-Mornex
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine modernes. La salle à manger dispose d'une table en bois et de chaises jaunes, tandis que la cuisine est équipée d'unités épurées et d'un îlot. Les murs en pierre ajoutent une touche rustique à l'espace. Salève Immobilier - Monnetier-Mornex
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'îlot central, d'appareils électroménagers intégrés et de finitions en bois clair. Un espace élégant et pratique pour la vie quotidienne. Salève Immobilier - Monnetier-Mornex
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur une salle à manger chaleureuse. L'îlot central, équipé d'un coin repas, et les matériaux nobles comme la pierre et le bois, créent une atmosphère conviviale et élégante. Salève Immobilier - Monnetier-Mornex
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle, une cheminée en brique et une grande fenêtre. La décoration chaleureuse comprend des étagères remplies de livres et des plantes vertes. Salève Immobilier - Monnetier-Mornex
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en briques, d'une grande bibliothèque, d'un piano et de plantes luxuriantes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la détente et le divertissement. Salève Immobilier - Monnetier-Mornex
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une armoire blanche et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le plafond en bois et le luminaire créent une ambiance chaleureuse. Salève Immobilier - Monnetier-Mornex
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et spacieuse dispose d'un lit bébé, d'un tableau blanc et de décorations murales ludiques, créant un environnement idéal pour le jeu et le repos. Les murs en bois et le plafond incliné ajoutent une touche chaleureuse et rustique. Salève Immobilier - Monnetier-Mornex
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un meuble vasque en bois, et des finitions soignées. L'éclairage est bien pensé, créant une ambiance à la fois fonctionnelle et élégante. Salève Immobilier - Monnetier-Mornex
  • Cette photo présente un grenier de stockage encombré, avec des étagères remplies d'objets divers, des cartons, et des matériaux de construction apparents sous une charpente en bois. L'espace nécessite un grand nettoyage et une réorganisation. Salève Immobilier - Monnetier-Mornex
  • Cette propriété, nichée dans un cadre verdoyant, présente une maison ancienne avec un jardin luxuriant. Un trampoline est visible, suggérant un potentiel récréatif. L'ensemble dégage un charme rustique, idéal pour des rénovations ou un projet de transformation. Salève Immobilier - Monnetier-Mornex
  • Cette photo présente une propriété de caractère avec une façade en pierre et des volets bleus. Une grande porte en bois suggère un ancien corps de ferme, le tout entouré de verdure. Salève Immobilier - Monnetier-Mornex
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    Cette propriété de caractère, nichée dans un cadre verdoyant, offre un espace de vie extérieur convivial avec une terrasse aménagée. La façade traditionnelle et les volets en bois confèrent un charme authentique à cet ensemble immobilier. Idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Salève Immobilier - Monnetier-Mornex

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1 rue du Général Pacthod
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