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Maison à vendre
4 pièces • 110,55 m2 Mons

  • Mas
  • Bon état

525 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 239d96b0-5863-4e81-94b0-43a7cbab95a2

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 188,70 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 7 141 m²

  • Séjour 19,80 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

BASTIDE/MAS EN PIERRES AUTHENTIQUE RENOVÉ - CALME ABSOLU - TERRAIN / OLIVIERS. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.

Amoureux des mas en pierres authentiques, de la nature et en recherche de tranquillité ?
Ne cherchez plus !

SECTEUR BASSES BLAQUIÈRES / MONS (83440) :
Calme absolu et sans vis-à-vis.
À 5 minutes de la Chesnaye/Mons et à seulement 20 minutes de la Plaine de Montauroux, venez découvrir cette magnifique bastide en pierres du XVIII° siècle de 110,55m2 en Loi Boutin pour une surface plancher totale de 188,70m2, en bon état général sur l'habitation, se composant :
- en rez-de-chaussée (accessible par quelques marches) : un salon cosy avec son poêle à bois, une cuisine avec sa salle à manger, un espace vestiaire / rangements, un coin bureau, une salle d'eau avec WC ;
- à l'étage disposant de la climatisation réversible : trois chambres dont une avec un dressing et un WC indépendant ;
- sous les deux niveaux d'habitation soit au premier niveau en rez-de-jardin : une ancienne bergerie divisée en 2 parties en enfilade avec des belles voûtes en pierres (espace de stockage ou à transformer selon vos envies) ; un espace de rangement ou une future cave à vins en pierres ; une bâtisse en pierres attenante servant d'atelier aujourd'hui, avec une très grande hauteur sous-plafond, pouvant accueillir deux autres niveaux supérieurs en les recréant (possibilité de relier les plateaux au niveau de l'habitation principale) ; un garage neuf de 2023 de 22m2 attenant pouvant être ouvert sur le salon en terme d'agrandissement (linteau existant).
Ce niveau en rez-de-jardin offre un véritable potentiel pour créer des nouveaux aménagements selon vos envies, gîte...

L'exposition principale de la bastide est SUD/SUD-OUEST.

Cette propriété authentique provençale est édifiée sur un terrain en restanques de 7 200m2, paysagé de chênes, diverses essences méditerranéennes et des beaux oliviers.

Possibilité d'acquérir en sus une magnifique oliveraie attenante en restanques sur 10 200m2, pour les acquéreurs désirant exploiter l'or vert méditerranéen !

Les équipements : fosse septique CONFORME.
Toitures neuves avec gouttières et récupérateur des eaux pluviales. Garage neuf. Portail. Internet fibre. Aucune fissure (fondations dans la roche). Présence de 2 puits. Absence d'amiante / plomb. Ballon thermodynamique neuf.

Le prix de vente de cette propriété est de 525 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette bastide en pierres en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Proposé en EXCLUSIVITÉ par votre Agence Immobilière Orpi.
Visite Virtuelle 3D disponible en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 233 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 233 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1580 € et 2210 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une charmante propriété située à Mons, gérée par l'agence AB Canton de Fayence. La maison, entourée d'une végétation luxuriante, arbore un toit en tuiles et une façade en pierre. L'environnement paisible et verdoyant offre un cadre de vie idyllique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité. Un véritable havre de paix à découvrir.

Maison à vendre - 4 pièces • 110,55 m2

525 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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AB Canton de Fayence

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
Route Departementale 562 Le Plan Oriental
83440 Montauroux

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-mons-83440-239d96b0-5863-4e81-94b0-43a7cbab95a2/ 0 5 111 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • L'image présente une publicité pour la signature électronique Orpi. Un stylo Orpi est placé au centre, sur un fond où l'on aperçoit un clavier d'ordinateur. Le slogan indique que le seul inconvénient est de ne pas pouvoir garder le stylo. L'image ne contient aucune information sur la ville de Mons ou l'agence AB Canton de Fayence.
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83440 Montauroux

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