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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Mont-de-Marsan

  • Bon état

151 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 47186e1e-8ca2-4cbf-8fd3-b445240db450

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 73 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 620 m²

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

NOUVEAUTÉ - Secteur Prisé du Beillet (Mont-de-Marsan). Maison de plain-pied à fort potentiel – Idéal premier achat ou investisseur !

Située dans le quartier très recherché du Beillet, au calme et dans un environnement privilégié, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1988, offrant 73 m² habitables sur une belle parcelle close de 620 m².

Un aménagement modulable selon vos envies
Actuellement, la maison se compose :

- D’un dégagement-entrée desservant le séjour et une cuisine indépendante.

- D’une chambre confortable.

- De deux espaces nuits / bureaux supplémentaires, parfaits pour des enfants ou du télétravail.

- D’une salle de bains et d’un WC séparé.

- D’un grand garage attenant de 20 m², offrant un beau volume de stockage ou un potentiel d'agrandissement.

Le + technique : Avis aux amateurs, la maison ne possède aucun mur porteur, ce qui vous permettra de moduler entièrement l'espace (création d'une immense pièce de vie ouverte, suite parentale, agrandir les chambres...) selon vos goûts.

Le cadre de vie parfait, tout à pied
Le terrain de 620 m², entièrement clos et arboré, est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un mode de vie "tout à pied" idéal pour la famille :

- Groupe scolaire du Beillet à deux pas.

- Espaces boisés protégés, terrains de sport et voie verte accessibles immédiatement pour vos balades et loisirs.

️ Travaux à prévoir : une opportunité à saisir !
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire votre cocon moderne.

Un petit prix pour le secteur, une opportunité rare à saisir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 249 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1700 € et 2340 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de plain-pied avec un garage attenant, des volets marron et une pelouse bien entretenue. Le ciel est bleu et le temps est ensoleillé, créant une atmosphère accueillante. Agence Bachere - Mont-de-Marsan

Maison à vendre - 4 pièces •

151 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Bachere

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
20 Place Saint Roch
40000 Mont De Marsan

05 58 06 91 91

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/agencebachere/ 0 5 117 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain carrelée de bleu dispose d'une baignoire, d'un lavabo sur pied et d'un miroir. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Agence Bachere - Mont-de-Marsan
  • Cette photo présente un espace intérieur brut, potentiellement un garage ou un entrepôt, avec des murs blancs, un sol en béton et un chauffe-eau visible. L'espace nécessite des rénovations. Agence Bachere - Mont-de-Marsan
  • Cette photo présente un jardin avec de l'herbe haute et des arbres. Il y a un chemin en dalles de béton menant à une zone ouverte. Le ciel est bleu avec quelques nuages. Le cadre suggère un espace extérieur nécessitant un entretien. Agence Bachere - Mont-de-Marsan
  • Cette photo présente un jardin non entretenu avec de l\'herbe haute et des mauvaises herbes, bordé par une haie et des arbres. Une partie d\'une maison est visible sur le côté gauche. Le potentiel d\'aménagement paysager est évident. Agence Bachere - Mont-de-Marsan
  • Maison de plain-pied avec garage attenant, présentant une façade sobre et fonctionnelle. Le jardin environnant nécessite un aménagement paysager pour révéler tout son potentiel. Idéal pour un projet de rénovation. Agence Bachere - Mont-de-Marsan
  • Cette photo présente le côté d'une maison avec un chemin en béton longeant le mur extérieur. La végétation luxuriante borde le chemin, créant un cadre naturel. Les volets bruns ajoutent une touche de couleur à la façade. Agence Bachere - Mont-de-Marsan
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage attenant. La propriété semble nécessiter des rénovations, avec une végétation envahissante et une allée en béton usée. Le style architectural est simple et fonctionnel. Agence Bachere - Mont-de-Marsan
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec un chemin en béton menant à une maison. Le jardin est partiellement aménagé, avec une haie taillée sur le côté gauche et une végétation plus sauvage au centre. Le ciel est bleu et dégagé. Agence Bachere - Mont-de-Marsan
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