• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Montaigu

  • Bon état

466 700 €

  • Honoraires : 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (445 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 223fc169-30c3-4aae-90fa-c65d0c56cc36

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 130 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 113 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

Maison centre historique Montaigu. En exclusivité avec Orpi Montaigu-Vendée,
Rare sur le secteur , en impasse, venez découvrir cette jolie maison d'une superficie habitable de 130m² sur une parcelle de 1113m² centre historique de Montaigu, proche de toutes commodités.
La maison se compose au rez de chaussée d'un salon lumineux, d'un séjour avec sa cuisine ouverte, d'une chambre avec un dressing, une salle de bain, un cellier et un WC.
A l'étage deux chambres, une salle de douche, un WC et un palier pouvant servir de bureau.
Vous trouverez également un grand garage pour les voitures...
A l'extérieur un jardin paysagé clos (portail motorisé), très agréable et sans vis à vis avec terrasse, abri de jardin et son lavoir d'époque (accès sécurisé).
Chauffage au gaz de ville
Charme et environnement au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (445 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 111 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 26 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 111

Ancien DPE

Émissions GES D 26

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

466 700 €

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Orpi Montaigu MMI

2 Place de la République
85600 Montaigu

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