- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Montaigu
- Bon état
232 000 €
- Honoraires : 5.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 7bda5eb2-db15-44af-b797-737579c04b4d
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 87,94 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 343 m²
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Séjour 41 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Insert à bois
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Maison 2 - 3 chambres idéalement située à l'entrée du centre ville historique avec toutes les commodités à pied :
Boulangerie et Parc du Château à côté, commerces, restaurants, écoles, collèges et lycées, tous services.
Proximité directe avec le CHD, le pôle médical récent et la pharmacie.
La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'une vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte (41 m²), un wc (avec lave-main), une chambre.
- A l'étage : une chambre avec dressing (14 m²), une salle de bain (baignoire et wc) et une mezzanine permettant d'obtenir une 3ème chambre avec peu de travaux (fenêtre, chauffage et isolation déjà faits).
Les autres atouts de cette maison idéalement placée : un beau garage de 31 m² (avec belle hauteur), chaudière gaz de ville neuve, tout à l'égout, ouvertures PVC double vitrage.
Jardin de 343 m² clos exposé est - ouest.
Appelez-nous sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 191 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 38 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
191
38
38
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1550 € et 2130 € (2023, abonnement compris)
Maison à vendre - 4 pièces •
232 000 €
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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