Maison à vendre
4 pièces • Montaut

Villa
Bon état

292 000 €

Honoraires : 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8986f263-acb4-4622-b168-1de4810d3285

L'essentiel

4 pièces
Surface 112 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 044 m²
Séjour 36,41 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Dressing
Cave à vin
Climatisation
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Découvrez cette villa contemporaine de 112 m2 habitables avec piscine, construite en 2011, située entre l’axe SAINT-SEVER, DAX et MONT DE MARSAN.
Édifiée sur une parcelle d'environ 1044 m², cette villa offre un point de vue exceptionnel sur les Pyrénées et un cadre privilégié.
Après avoir franchi l’entrée, vous profiterez d’un salon et séjour de 52 m² avec une cuisine moderne aménagée et équipée. Dans la continuité de l’espace de vie, une belle terrasse couverte de 12 m² offre un point de vue exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées.
Le coin nuit se compose de trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.
En complément, la maison bénéficie d'un sous-sol aménagé de 133 m² équipé de sanitaires, d’une climatisation réversible, une cave à vins, de nombreux espaces de rangement et tout le confort pour recevoir des invités.
- DPE : Classe énergie B- Indice GES A
- Assainissement : Tout-à-l'égout
- Un abri voiture de 24m²
-Equipements de confort : moustiquaires, une VMC DOUBLE FLUX puit canadien, station de filtration des eaux cuve 6000 litres.
Le plus : système de chauffage optimisé : un poêle à granulés, climatisation réversible, neuf panneaux photovoltaïques 3,7 KWC.

Contactez-nous sans hésiter pour venir la découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr