Maison à vendre
4 pièces • Montblanc

  • Maison de ville
  • Bon état

165 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 22dbba2f-be9d-4109-84c0-d5e6461cf74d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 112 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17,80 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Garage


L'avis de l'agent

Maison de village à vendre à Montblanc (34290) – 3 chambres – Garage – Proche Béziers. À vendre, maison de village en R+2 située dans le centre de Montblanc (Hérault), à proximité de Béziers, Pézenas et des plages du littoral méditerranéen. Cette maison, sans copropriété, est implantée dans une rue calme, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, formant un espace de vie traversant et fonctionnel. Le 1er étage accueille deux chambres, et le 2e étage propose une troisième chambre, avec un espace supplémentaire à aménager selon les besoins.

Le garage en sous-sol, accessible directement depuis la rue, offre une belle surface pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Le bâtiment est en bon état général, avec une atmosphère saine et bien entretenues.

Ce bien convient parfaitement à un projet de résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif. Montblanc est une commune recherchée pour son cadre de vie agréable, sa proximité avec l’autoroute A75, l’aéroport de Béziers, et son accès facile à la mer et aux pôles d’emploi du secteur.

Maison 3 chambres, garage en sous-sol, pièces de vie au rez-de-chaussée, village dynamique, proche plages, proche Béziers, sans copropriété, idéal investissement ou famille.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 118 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 118 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1070 € et 1500 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

165 000 €

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Orpi Groupe Anthinéa

  • Vente
  • Location
  • Achat
148, avenue de la Plage
34410 Serignan

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-montblanc-34290-22dbba2f-be9d-4109-84c0-d5e6461cf74d/ 0 5 76 avis clients

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