Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Montceaux-lès-Provins

À rafraîchir

350 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7580a34e-dafd-4e3e-8318-ef6e6f6fce43

L'essentiel

4 pièces
Surface 242 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 18 428 m²
Séjour 85,40 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Cave à vin
Chauffage central
Fioul
Alarme

Extérieur

Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de caractère sur 1,8 hectare – Montceaux-lès-Provins. Découvrez cette belle propriété située dans un environnement calme et verdoyant à Montceaux-lès-Provins, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel rare pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet de rénovation.

Implantée sur un vaste terrain d’environ 18 000 m², cette propriété se compose d’une maison principale d’environ 242 m² habitables, accompagnée de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités.

La maison principale séduit par ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond. Elle comprend notamment deux chambres, deux salons lumineux ainsi que différents espaces pouvant être réorganisés et modernisés selon vos envies.

À l’étage, un grenier aménageable composé de quatre pièces offre un beau potentiel d’agrandissement et permet notamment d’envisager la création de plusieurs chambres supplémentaires, d’une suite parentale, d’un bureau ou d’un espace de loisirs.

La propriété dispose également d’une maison de gardien indépendante, aujourd’hui à rénover, qui pourra être transformée en logement indépendant, maison d’amis ou encore répondre à différents projets selon vos besoins.

Au fond du jardin, plusieurs dépendances complètent l’ensemble, avec notamment une grande grange, une cuisine d’été ainsi qu’une ancienne étable. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d’utilisation : stockage, atelier, espace de réception, activité professionnelle, projet équestre ou encore aménagements complémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le terrain de 1,8 hectare constitue un véritable atout. Il offre de grands espaces, de la tranquillité et de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter pleinement de cet environnement privilégié.

La propriété est actuellement en état correct et nécessite des travaux de modernisation, permettant aux futurs propriétaires de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.

Avec ses 242 m² habitables, ses quatre pièces aménageables à l’étage, sa maison de gardien, sa grange, son étable, sa cuisine d’été et son terrain de 18 000 m², cette propriété offre une configuration rare et un potentiel particulièrement intéressant.

Une propriété pleine de possibilités, idéale pour les amateurs de grands espaces et les projets à façonner, à proximité de Provins.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr