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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 87,48 m2 Montel-de-Gelat

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

135 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1d10ae9f-9721-4155-b7e3-d3c068581220

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 87,48 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 991 m²

  • Séjour 25,80 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

ORPI Combrailles référence 4067. Envie de calme et de nature ? Cette maison située au Montel-de-Gelat de plain-pied est faite pour vous !

Elle se compose d'un espace de vie d'environ 30m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte baigné de lumière naturelle.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 30m² parfaite pour vos moments de détente. Garage et dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout sur un terrain de presque 2000m².

Les atouts :

- Environnement calme
- Maison de plain-pied
- Belle luminosité
- Dépendances

Une opportunité à ne pas manquer !

Pour plus d'informations contactez :

- Mme HEURTIER Cindy au O643631413
- Agence de Saint-Gervais-d'Auvergne au 0685650498

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 270 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 270 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1823 € et 2467 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant et une terrasse couverte. La propriété semble bien entretenue, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du beau temps. Le style de la maison est traditionnel. Combrailles Immobilier - Montel-de-Gelat

Maison à vendre - 4 pièces • 87,48 m2

135 000 €

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Combrailles Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
190 Rue Jean Jaurès
63700 St Eloy Les Mines

04 73 85 05 44

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/steloy/ 0 5 520 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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