Maison à vendre
4 pièces • 130 m² Montélier

Détachée / individuelle
Bon état

498 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4f317044-f7cd-46d6-bdfb-a6c8d2f4a4b9

L'essentiel

4 pièces
Surface 130 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 5 750 m²
Séjour 42,91 m²

Intérieur

Cheminée
Adoucisseur d'eau
Insert à bois
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Montélier – Cadre exceptionnel, vue imprenable sur le Vercors. Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 130 m² implantée sur une magnifique parcelle arborée de 5 750 m². Un véritable havre de paix offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Vercors.
Très lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison de type 5 se compose d'une vaste pièce de vie de 43 m², d'une cuisine indépendante de 18 m², de trois chambres d'environ 13 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Les amateurs d'espace apprécieront les 90 m² de garages et dépendances, répartis sur trois garages, ainsi que les nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine béton de 5 x 10 mètres, idéale pour les beaux jours, au cœur d'un terrain offrant intimité et sérénité.
Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation refaite en 2008, maison sur vide sanitaire, adoucisseur d'eau, alimentation en eau de ville complétée par un puit. Une cheminée est présente et pourra être remise en service selon vos envies.
Construite en 1972, cette maison nécessitera la remise aux normes de son système d'assainissement individuel (fosse septique).
Son emplacement recherché, son entretien irréprochable, sa luminosité, ses nombreuses dépendances et son environnement exceptionnel en font un bien rare sur le secteur.
À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 48 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

48 1

1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 650 € et 920 € (2023, abonnement compris)

Happy Dev Valence

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 130 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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