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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 113 m2 Montferrat

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

399 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 456964b6-6fd4-46eb-af17-f2204fedde6d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 113 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 180 m²

  • Séjour 41,26 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre - Montferrat – Maison contemporaine avec piscine et vue dégagée. À Montferrat, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2016, parfaitement entretenue et bénéficiant d’une très belle vue dégagée sur les champs environnants.

Implantée sur un terrain de 1 180 m², elle profite d’un cadre particulièrement agréable et paisible, avec une belle vue ouverte à l’arrière sur des terrains non constructibles.

La maison s’organise sur plusieurs demi-niveaux :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC indépendant, un cellier/buanderie ainsi qu’un grand garage de 33 m² avec porte motorisée et grenier offrant un bel espace de stockage au-dessus.
- Quelques marches plus bas, on découvre la véritable pièce maîtresse de la maison : un superbe espace de vie de plus de 50 m² réunissant séjour et cuisine ouverte. Orientée plein ouest, cette pièce profite d’une très belle luminosité, particulièrement agréable en fin de journée. Le séjour s’ouvre directement sur la terrasse équipée d’une pergola bioclimatique puis, dans son prolongement, sur l’espace piscine et le jardin.
- À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres : deux d’environ 12 m² et une troisième de 14 m² avec coin dressing. Une belle salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque ainsi qu’un second WC complètent ce niveau.

Côté confort et performances énergétiques, difficile de faire mieux ! La maison affiche un excellent classement DPE A et GES A grâce notamment à sa pompe à chaleur air/eau alimentant le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l’étage. Elle dispose également de la climatisation au rez-de-chaussée comme à l’étage, de panneaux photovoltaïques et d’un système d’alarme.

À l’extérieur, tout a également été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrain de 1 180 m², terrasse avec pergola bioclimatique, piscine, dépendance accueillant le local technique, cour goudronnée et portail électrique.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout et la taxe foncière s’élève à 1 230 €.

Une maison particulièrement complète, lumineuse et économe en énergie, dans un état irréprochable et qui coche toutes les cases pour ceux qui recherchent un bien récent et parfaitement entretenu dans un environnement paisible à Montferrat.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 62 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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20 Rue Raymond Tézier
38500 Voiron

04 76 65 62 81

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705 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette propriété moderne dispose d'une piscine extérieure, de panneaux solaires et d'un jardin bien entretenu. La maison offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille. Le quartier est calme et résidentiel. AFG Immobilier - Montferrat
  • Cette propriété moderne offre un design épuré avec des toits en tuiles brunes. La maison principale, de deux étages, est complétée par un garage attenant. Le tout est niché dans un cadre verdoyant avec des champs en arrière-plan. AFG Immobilier - Montferrat
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon confortable. L'escalier design mène à l'étage, créant un espace de vie élégant et fonctionnel. AFG Immobilier - Montferrat
  • Cette photo présente une maison moderne avec un salon spacieux, une cuisine ouverte et une salle à manger. Les grandes fenêtres offrent une vue sur un jardin extérieur. L'espace est lumineux et bien aménagé, idéal pour une vie de famille. AFG Immobilier - Montferrat
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est dotée d'unités en bois clair, de plans de travail en granit noir et d'un îlot central. La grande fenêtre apporte une lumière naturelle abondante, créant un espace invitant et fonctionnel. AFG Immobilier - Montferrat
  • Cette propriété spacieuse et lumineuse offre un agencement ouvert, idéal pour la vie moderne. La cuisine, le coin repas et le salon se fondent harmonieusement, créant un espace de vie invitant avec une vue imprenable sur l'extérieur. AFG Immobilier - Montferrat
  • Cet intérieur moderne et lumineux offre un espace de vie spacieux avec un grand canapé d'angle confortable et une salle à manger adjacente. Les baies vitrées donnent sur un jardin paysager, promettant un cadre de vie agréable. AFG Immobilier - Montferrat
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier moderne avec des marches sombres et un garde-corps noir épuré. La lumière naturelle illumine l'espace, révélant un salon invitant avec des meubles contemporains en arrière-plan. AFG Immobilier - Montferrat
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie moderne. Un dressing spacieux est visible sur la gauche, tandis que des rideaux décoratifs habillent la fenêtre. AFG Immobilier - Montferrat
  • Cette chambre d'enfant joliment décorée dispose d'un lit confortable, d'une étagère de rangement et d'un bureau. Les murs sont ornés de motifs géométriques et de lettres personnalisées, créant un espace ludique et accueillant. AFG Immobilier - Montferrat
  • Cette pièce lumineuse et aérée est aménagée pour le bien-être, avec un tapis de yoga rose, un ballon de fitness et un espace bureau fonctionnel. La décoration murale ajoute une touche d'originalité. AFG Immobilier - Montferrat
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une double vasque, d'une douche spacieuse avec paroi en verre, et d'un sol en galets. Les finitions soignées et le design contemporain créent un espace élégant et fonctionnel. AFG Immobilier - Montferrat
  • Cette photo présente une terrasse moderne avec pergola, mobilier extérieur élégant et jardin paysager. L'espace est idéal pour la détente et les réceptions, alliant design contemporain et fonctionnalité. AFG Immobilier - Montferrat
  • Cette propriété offre un espace extérieur attrayant avec une piscine, un coin repas extérieur, un four à pizza et une végétation luxuriante, idéal pour la détente et le divertissement. AFG Immobilier - Montferrat
  • Cette photo présente une propriété immobilière avec une piscine extérieure couverte, entourée d'espaces verts luxuriants et d'arbres. La terrasse aménagée avec des meubles d'extérieur offre une vue imprenable sur la campagne, idéale pour la détente. AFG Immobilier - Montferrat
  • Cette image présente une carte de visite pour Martin Miguet, conseiller immobilier chez Orpi. Elle met en avant les services de visibilité offerts, tels que les photos par drone et les réseaux sociaux, pour promouvoir les biens immobiliers. AFG Immobilier - Montferrat
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    Cette propriété moderne dispose d'une piscine extérieure, de panneaux solaires et d'un jardin bien entretenu. La maison offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille. Le quartier est calme et résidentiel. AFG Immobilier - Montferrat

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