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Maison à vendre
4 pièces • Montfort-en-Chalosse

  • Maison de ville
  • À rénover

98 280 €

  • Honoraires : 9.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (90 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d7d05a57-3f85-402f-a47a-5cde2f118d67

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90,13 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 84 m²

  • Séjour 17,96 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

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L'avis de l'agent

Charme et Potentiel à Rénover au Cœur de Montfort-en-Chalosse !. Saisissez l'opportunité de créer la maison de vos rêves dans la pittoresque commune de Montfort-en-Chalosse.
Idéalement située en centre-ville, cette maison de ville traditionnelle avec accès direct sur rue offre un formidable potentiel pour les amateurs de rénovation.

Les Atouts du Bien
- Emplacement Prime : Profitez de la vie de village avec toutes les commodités à pied.
- Potentiel de Rénovation : Laissez libre cours à votre imagination pour redistribuer et moderniser les 3 niveaux.
- Espaces Extérieurs : Un rare avantage en centre-ville : bénéficiez d'une cour extérieure pour vos moments de détente, ainsi que d'un sous-sol pour du stockage ou un atelier.

Répartie sur trois niveaux, cette maison demande une rénovation complète pour révéler tout son cachet :
- Rez-de-chaussée : Composé d'un salon séjour et d'une cuisine, cet espace lumineux attend d'être optimisé.
- Premier étage : Il accueille une chambre, une salle de bains et un WC.
- Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires offrent de belles possibilités d'aménagement.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour qui souhaite s'investir dans un projet de vie sur mesure.

Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner vie à cette demeure de caractère dans un cadre recherché.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 9.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (90 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 302 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 79 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 302 79
Émissions GES F 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3230 € et 4430 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

98 280 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Du Centre

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
13 B rue de la Fontaine Chaude
40100 Dax

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-montfort-en-chalosse-40380-d7d05a57-3f85-402f-a47a-5cde2f118d67/ 0 5 124 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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