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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 97 m2 Montgeron

  • À rafraîchir

279 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 255308d7-62b1-4b37-a7a9-38532dd4c6d2

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 112 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 831 m²

  • Séjour 14 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de charme à rénover. Charmante maison individuelle des années 30, sur une parcelle de 831 m², en impasse, 6 pièces 3 chambres, d’environ 97 m² de surface habitable et 112 m² de surface au sol, élevée sur sous-sol total.

Composée en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, WC.
À l'étage, grande pièce palière de 28 m² (+ de 40 m² au sol), une chambre et un bureau, possibilité de réaménagement pour optimiser les espaces.

Laisser libre cours à votre imagination et à vos envies de travaux, afin de redonner une seconde vie à cette maison pleine de charmes !!!

À visiter sans tarder!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 634 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 634 21
Émissions GES C 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3510 € et 4800 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une propriété à Montgeron, mise en vente par l'agence Anma. La propriété est partiellement cachée par des arbres matures et de la végétation, suggérant un cadre paisible et privé. Un chemin mène à la maison, qui semble nécessiter quelques rénovations. L'image met en avant le potentiel de ce bien immobilier.

Maison à vendre - 4 pièces • 97 m2

279 900 €

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Anma

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
170 Avenue De La République
91230 Montgeron

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-montgeron-91230-255308d7-62b1-4b37-a7a9-38532dd4c6d2/ 0 5 417 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une pièce à rénover à Montgeron. Le papier peint est usé et la pièce comprend une cheminée en briques. L'agence Anma est en charge de ce bien. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre et le sol est recouvert de carreaux.
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  • Cette photo présente une pièce à Montgeron, potentiellement proposée par l'agence Anma. La pièce est caractérisée par un papier peint floral jaune et bleu, un sol foncé et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Un cadre et un élément noir sont fixés au mur. L'état général semble nécessiter une rénovation.
  • Cette photo présente une pièce mansardée à Montgeron, potentiellement un grenier aménagé. L'espace est caractérisé par des poutres apparentes et une structure en bois au premier plan. Les murs sont peints dans une teinte claire. L'agence Anma pourrait être en charge de ce bien.
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