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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 73,61 m2 Montgeron

  • Parfait état

259 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : 37d859d3-0b81-4140-80dc-a96bdc3ae3d1

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 98 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 280 m²

  • Séjour 26 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Géothermie

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison 98 m² Montgeron. Maison 3 pièces, 2 chambres d’environ 74 m² loi carrez+ une véranda de 7 m² et une dépendance de 15 m² (98 m² au total), située à moins de 15 min à pied de la gare de Montgeron, proche écoles et commerces.

Composée en rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour de 27 m², poêle à granulés, véranda, dégagement, salle de bains, WC indépendant.
À l'étage, palier, 2 chambres.
Combles.
Jardin de plus de 150 m², clos, sans vis-à-vis, avec terrasse, pergola, espace barbecue et une dépendance de plus de 15 m² avec la possibilité d'y aménager un studio.

Fenêtres 100% double vitrage
Chaudière gaz de ville à condensation
Chauffe eau solaire
Poêle à granulés
DPE D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 200 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 200 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1430 € et 1980 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec une terrasse en bois, un four à pizza, et une zone de rangement. L'ensemble est agrémenté de verdure, créant un cadre convivial et fonctionnel pour les loisirs. Anma - Montgeron

Maison à vendre - 4 pièces • 73,61 m2

259 900 €

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Anma

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
170 Avenue De La République
91230 Montgeron

01 69 03 87 75

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4.8 https://www.orpi.com/anma/ 0 5 435 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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