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Maison à vendre
4 pièces • Montigny-sur-Loing

Bon état

450 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0fa5f26d-b81c-438a-8463-152bf26608ec

L'essentiel

4 pièces
Surface 108 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Cave à vin
Poêle à bois
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Nichée au cœur du charmant village de Montigny-sur-Loing, dans un environnement paisible et recherché, cette maison de maître au caractère authentique offre un cadre de vie raffiné et lumineux, alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain
Dès l’entrée, accessible par une volée de marches élégante, vous découvrirez un espace de vie convivial sublimé par de belles hauteurs sous plafond et une luminosité exceptionnelle.
Le salon, agrémenté d’un bow-window et d’un poêle pivotant design, invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse. Dans le prolongement, une salle à manger élégante et une cuisine aménagée et équipée de grande qualité ouvrent sur le jardin arrière, véritable havre de verdure idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un toilettes indépendant complète ce niveau.
À l’étage, un palier parqueté distribue trois belles chambres, toutes empreintes de charme et de sérénité, ainsi qu’une spacieuse salle de bains alliant style et fonctionnalité.

La maison repose sur une cave totale, offrant un espace de stockage pratique ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.

À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu apporte une touche de nature et de quiétude à cette demeure d’exception.

Idéalement située à proximité des commerces, de la gare et des écoles cette demeure bénéficie également de la proximité des établissements scolaires secondaire de Fontainebleau, réputés pour la qualité de leurs enseignements, notamment pour les études supérieures.

Cette maison allie prestige, confort et douceur de vivre dans un cadre verdoyant prisé du sud Seine-et-Marne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 262 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C 16 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

262 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2040 € et 2850 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-montigny-sur-loing-77690-0fa5f26d-b81c-438a-8463-152bf26608ec/ 0 5 203 avis clients

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