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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Montlaur

  • Maison de ville
  • Bon état

120 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 87eca8e2-08bc-49b1-88a7-63325b46a2d2

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 131,50 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 200 m²

  • Séjour 20,30 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison atypique de 130 m² – Montlaur (Val de Dagne). Située au cœur du magnifique Val de Dagne, cette maison atypique de 130 m² séduira les amateurs de nature et de caractère. Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux, de 3 chambres, 2 salles d’eau, un bureau, et d’une superbe terrasse avec coin barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le bien dispose également d’un garage, d’un espace de stationnement, et d’un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer un logement indépendant.

Son environnement paisible et verdoyant, à proximité du village de Montlaur, en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire, une maison de vacances, ou un projet locatif saisonnier.
Un bien rare dans un cadre d’exception, à découvrir sans tarder !

Nestled in the heart of the beautiful Val de Dagne, this unique 130 m² property will appeal to those who love nature, space, and character.
It features a bright living area, three comfortable bedrooms, two bathrooms, a study, and a stunning terrace with a built-in barbecue, perfect for enjoying the sunny southern climate. The property also includes a garage, private parking, and a convertible attic, offering the possibility to create an independent apartment.

Set in a peaceful, green environment, just a short distance from the charming village of Montlaur, this home is perfect as a holiday retreat, a secondary residence, or a seasonal rental investment.
A rare opportunity in an exceptional setting — not to be missed !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 202 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 202 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1750 € et 2400 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

120 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Sibragence Carcassonne

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
161 Bis Avenue Franklin Roosevelt
11000 Carcassonne

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-montlaur-11220-87eca8e2-08bc-49b1-88a7-63325b46a2d2/ 0 5 13 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 4 m2 à Montlaur vignette-1
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