- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Montmarault
- Maison semi-mitoyenne
- À rafraîchir
77 500 €
- Honoraires : 5.08 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (73 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 587002c0-c35b-48ea-940e-79a77d1656df
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 86,38 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 307 m²
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Séjour 23,73 m²
Intérieur
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Référence : 41370
Charmante maison mitoyenne à vendre, idéale pour premiers acheteurs ou investissement locatif. Datant de 1968 et d'une surface d'environ 86 m², elle offre 3 chambres confortables, un séjour lumineux avec terrasse sur un jardin privatif — un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. La propriété comprend également une dépendance. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Située à Montmarault, proche des commodités locales, cette maison en état correct nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, ce qui laisse la possibilité de personnaliser l’intérieur selon vos envies tout en restant accessible au prix demandé de 77 500 EUR. Emplacement calme et pratique, avec un bon potentiel de valorisation après rénovation.
Excellent DPE grâce à la pompe à chaleur PAC air/eau : C - A
Ne laissez pas passer cette opportunité à Montmarault : contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 04.70.02.94.44.
Garage éventuellement disponible avec supplément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.08 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (73 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 135 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
135
5
5
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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Orpi Allin Immobilier
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03390 Montmarault
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