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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Montmarault

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

89 000 €

  • Honoraires : 5.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (84 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 6e036bb2-8010-45a7-b6e9-5e92d5d3baa7

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 102,84 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 276 m²

  • Séjour 20,33 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Réf. 41369, Charmante maison mitoyenne à vendre, idéalement située en plein centre-ville de Montmarault, à deux pas d'une école et des transports en commun. Édifiée en 1890 et d'une surface d'environ 103 m², cette habitation en bon état offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres confortables et un raccordement au tout-à-l'égout. Vous apprécierez son jardin privé, un vrai atout en centre-ville. Prix demandé : 89 000 EUR. Opportunité rare pour une famille ou investisseurs. Contactez-nous pour organiser une visite. DPE : F-F
A noter : garage disponible avec supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (84 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 330 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 72 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 330 72
Émissions GES F 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3060 € et 4190 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de ville avec une façade en crépi, comportant quatre fenêtres et une porte d'entrée centrale. Deux poubelles sont visibles devant la maison. L'ensemble dégage une impression de simplicité et de fonctionnalité. Orpi Allin Immobilier - Montmarault

Maison à vendre - 4 pièces •

89 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Allin Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
6 Place Robert Ferrandon
03390 Montmarault

04 70 02 94 44

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4.7 https://www.orpi.com/montmarault/ 0 5 98 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de ville avec une façade en crépi, comportant quatre fenêtres et une porte d'entrée centrale. Deux poubelles sont visibles devant la maison. L'ensemble dégage une impression de simplicité et de fonctionnalité. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette photo présente l'entrée d'un bien immobilier. On y voit une porte blanche avec un vitrage, un banc à chaussures, et des fenêtres à gauche. L'espace est fonctionnel et lumineux. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette photo présente l'intérieur d'une maison, avec un couloir menant à un escalier. On aperçoit une salle à manger et une cuisine équipée. L'ensemble dégage une impression de convivialité et de fonctionnalité. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette cuisine en bois rustique comprend des armoires traditionnelles, un réfrigérateur blanc, une cuisinière et une table à manger. Le papier peint à motifs et le carrelage blanc complètent le look. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette photo présente un salon/salle à manger meublé, avec un canapé, des fauteuils, une table basse et une table à manger. La pièce est décorée dans un style traditionnel avec un grand tapis et des meubles anciens. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette photo présente une salle de bain et des toilettes. La salle de bain est équipée d'un lavabo et d'un miroir, tandis que les toilettes sont séparées. L'espace semble fonctionnel et bien entretenu. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Ce couloir d'entrée, doté d'un escalier en bois et d'un portant pour manteaux, offre une première impression fonctionnelle et accueillante. La lumière naturelle illumine l'espace, suggérant un environnement bien entretenu. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier en bois menant à l'étage. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle, et un couloir dessert d'autres pièces. La décoration est simple et fonctionnelle. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, une douche, des toilettes et un bidet. Les murs sont ornés de carreaux roses et le sol est carrelé de gris. Une grande fenêtre apporte de la lumière naturelle. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette chambre simple et fonctionnelle dispose de deux lits jumeaux, d'un bureau et d'une armoire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Idéale pour une chambre d'amis ou une colocation. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette chambre présente un lit double, une table de chevet et une commode. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Le parquet et les murs aux tons pastel créent une atmosphère chaleureuse. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette chambre modeste dispose d'un lit double, d'un bureau et d'une armoire. La pièce est faiblement éclairée, avec des murs bleu pâle et des rideaux blancs couvrant une fenêtre. Des boîtes de rangement sont visibles dans un coin. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette photo présente une entrée fonctionnelle avec un rangement pour manteaux, un séchoir à linge et une porte d'entrée en bois. L'espace est optimisé pour le rangement et la praticité au quotidien. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette photo présente l'arrière d'une maison de ville, avec une façade en crépi beige. On y voit un escalier extérieur menant à l'entrée principale, un petit balcon, et une cour arrière partiellement engazonnée. Des éléments comme une climatisation extérieure et une grille de protection sont également visibles. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette photo présente un sous-sol brut avec des murs en pierre, un sol en terre battue et une structure de support en bois. Il y a des étagères, des boîtes et divers objets stockés, suggérant un espace utilitaire ou de rangement. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette photo présente un barbecue en brique dans un jardin, avec une table en bois à proximité. L'ensemble suggère un espace extérieur propice aux réceptions et aux moments conviviaux. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette photo présente un petit bâtiment annexe, potentiellement un abri de jardin ou un local technique, avec une porte vitrée et un revêtement extérieur en crépi. L'ensemble semble nécessiter quelques rénovations pour un aspect plus soigné. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Propriété résidentielle avec jardin, clôture en béton et végétation. La maison principale présente une architecture traditionnelle, complétée par une petite dépendance. Le terrain offre un espace extérieur utilisable. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette photo présente une façade de propriété avec un mur en béton et une végétation dense. L'ensemble suggère un potentiel de rénovation ou d'aménagement paysager pour révéler le charme de ce bien. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette photo présente une dépendance à l'abandon, avec une structure en bois délabrée, des portes anciennes et des tonneaux bleus. Le site semble nécessiter des rénovations importantes. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette photo présente un terrain à aménager, avec une clôture délimitant la propriété et une brouette visible. Le paysage est composé de verdure et de quelques arbres, offrant un potentiel pour la création d'un espace extérieur personnalisé. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
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    Cette photo présente une maison de ville avec une façade en crépi, comportant quatre fenêtres et une porte d'entrée centrale. Deux poubelles sont visibles devant la maison. L'ensemble dégage une impression de simplicité et de fonctionnalité. Orpi Allin Immobilier - Montmarault

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6 Place Robert Ferrandon
03390 Montmarault

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