Maison à vendre
4 pièces • Montoire-sur-le-Loir

  • À rénover

97 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a855ffea-25de-4357-b70c-f56dfb0984fd

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 111 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 940 m²

  • Séjour 22,80 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Garage

  • Cave


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison ancienne à rénover, idéalement située à Montoire-sur-le-Loir, proche commerces et au calme. Cette habitation de 111 m², offre un fort potentiel pour une famille ou un investisseur souhaitant créer un lieu de vie sur mesure. Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux et des espaces à repenser selon vos envies. Un sous-sol généreux permet de nombreux rangements ou une transformation en espace technique, et un garage intérieur assure un stationnement sécurisé. Raccordée au tout-à-l’égout, la maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et optimiser sa distribution.

Son emplacement, à deux pas des commodités, facilite le quotidien tout en bénéficiant d’un environnement calme, rare et apprécié. Projet de rénovation à fort potentiel — possibilité d’aménagements contemporains en conservant le caractère ancien. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer une résidence personnalisée au cœur d’une commune dynamique. Contactez moi au 02.54.670.670 pour visiter et étudier les possibilités de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 274 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 60 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 274 60
Émissions GES E 60

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2460 € et 3630 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété, présentée dans un style architectural traditionnel, offre un aperçu d'une demeure nécessitant des rénovations. Son extérieur en pierre et ses volets en bois suggèrent un charme d'antan, invitant à un projet de restauration.
Orpi Montoire D&G - Montoire-sur-le-Loir

Maison à vendre - 4 pièces •

97 000 €

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Orpi Montoire D&G

38 rue du Docteur Schweitzer
41800 Montoire-sur-le-Loir

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