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Maison à vendre
4 pièces • Morcenx

  • Villa
  • Parfait état

282 400 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 31b3e9b6-4b34-4160-8f44-ec3eb2171c7d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 124,85 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 185 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison traditionnelle entièrement rénovée au charme intemporel .. Édifiée en 1925, cette élégante maison traditionnelle conjugue avec harmonie le cachet de l’ancien et le confort contemporain.
Entièrement rénovée avec goût, elle bénéficie de matériaux de grande qualité et d’une finition soignée qui respectent son authenticité tout en répondant aux exigences actuelles. Et son excellente étiquette énergétique constitue un atout rare pour une demeure de cette époque, offrant performance et sérénité au quotidien.
L’intérieur révèle de beaux volumes baignés de lumière et un potentiel remarquable : l’étage, aujourd’hui libre d’aménagement, vous laisse imaginer de nouvelles chambres, un espace de travail ou une suite parentale selon vos envies.
À l’extérieur, un jardin arboré de plus de 1 100 m², véritable écrin de verdure en plein cœur de ville, invite à la détente et aux projets paysagers.
Une grande dépendance complète l’ensemble, offrant de multiples possibilités : atelier, espace professionnel, logement complémentaire ou lieu de réception.
Situation privilégiée, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, cette propriété rare allie praticité urbaine et douceur de vivre.
Une maison de caractère, prête à écrire une nouvelle histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 93 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 93 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 930 € et 1340 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété présente une façade ensoleillée avec des volets bleus contrastants. La toiture en tuiles et l'entrée accueillante suggèrent un intérieur charmant. L'environnement extérieur semble paisible et verdoyant. Morcenx Immobilier - Morcenx

Maison à vendre - 4 pièces •

282 400 €

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Morcenx Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
15 Place Aristide Briand
40110 Morcenx

05 58 04 14 00

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-morcenx-40110-31b3e9b6-4b34-4160-8f44-ec3eb2171c7d/ 0 5 173 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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