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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Morcenx

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7639b04e-faf1-41e3-abce-fb7c1f65cc79

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 165 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 693 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Remarquable villa et sa dépendance.. Au cœur de Morcenx-La-Nouvelle, à quelques pas seulement des commodités, se dévoile cette élégante villa de plain-pied, pensée pour conjuguer confort, volumes et art de vivre.
Dès l’entrée, le vaste séjour séduit par ses proportions généreuses et son atmosphère chaleureuse, avec une cheminée conviviale. La maison, issue d’une excellente construction réalisée par des artisans locaux, offre une qualité rare, durable et rassurante.
Les trois chambres lumineuses invitent au calme et au repos, tandis que la grande véranda baignée de soleil prolonge harmonieusement les espaces de vie, idéale pour profiter de la lumière landaise tout au long de l’année.
À l’extérieur, le charme opère tout autant : un beau terrain aménagé de plus de 1 600 m² laisse place à la détente, aux projets et à la convivialité.
Une dépendance de 43 m² complète l’ensemble : espace de stockage, atelier de bricolage ou potentiel d’aménagement en seconde habitation, les possibilités sont multiples.
Une propriété au potentiel rare où l’on ne fait pas que vivre… On s’y projette!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 121 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 121 17
Émissions GES C 17

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1620 € et 2192 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison de plain-pied située à Morcenx. La propriété dispose d'une véranda lumineuse, de volets en bois et d'un jardin verdoyant. L'agence Morcenx Immobilier est en charge de la vente de ce bien. La maison semble bien entretenue et offre un cadre de vie paisible.

Maison à vendre - 4 pièces •

299 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Morcenx Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
15 Place Aristide Briand
40110 Morcenx

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-morcenx-40110-7639b04e-faf1-41e3-abce-fb7c1f65cc79/ 0 5 173 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit double, du parquet clair et une décoration simple. La pièce bénéficie d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Ce bien est proposé par Morcenx Immobilier, votre agence de confiance à Morcenx. Contactez-nous pour plus d'informations.
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