Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 100 m² Moreuil

Maison semi-mitoyenne
Bon état

160 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 78076b42-001d-46f0-8201-01bb5428c2e2

L'essentiel

4 pièces
Surface 100 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 465 m²
Séjour 25 m²

Intérieur

Grenier
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 3 / 4 Chambres Moreuil. EXCLUSIVITÉ ORPI LM IMMO MOREUIL - Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ vous proposent

À Moreuil, dans un secteur apprécié pour sa proximité des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette maison semi-mitoyenne par le garage, développant environ 100 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Depuis l’entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie composée d’un séjour lumineux donnant sur une cuisine semi-ouverte, créant un espace convivial pour toute la famille. Le séjour se prolonge par une pièce supplémentaire pouvant parfaitement faire office de quatrième chambre de plain-pied, de bureau, de salle de jeux ou d’espace télétravail selon vos besoins.

Le rez-de-chaussée comprend :
• Entrée
• WC indépendant
• Séjour
• Cuisine semi-ouverte

À l’étage, le palier dessert :
• Trois chambres
• Une salle de bains

La maison dispose en plus de son garage, d’un sous-sol complet, accessible directement depuis l’intérieur de la maison, un espace de stockage et un atelier.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur récente, un véritable atout pour bénéficier d’un chauffage performant tout en maîtrisant vos consommations énergétiques.

Des travaux de rénovation et de rafraîchissement permettront de remettre cette maison au goût du jour et d’exploiter pleinement tout son potentiel. Sa distribution, ses volumes, son sous-sol complet et son emplacement en font une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie .

Les prestations :
• Maison semi-mitoyenne par le garage
• Environ 90 m² habitables
• Possibilité de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée
• Séjour lumineux
• Cuisine semi-ouverte
• Sous-sol complet avec garage
• Pompe à chaleur récente
• Jardin
• Fort potentiel de valorisation

Une maison offrant une base saine, des volumes recherchés et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille ou un premier achat.

Prix : 160000 € HAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d’AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N°931 124 531, agissant pour le compte de la SASU IMMO Sud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr