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Maison à vendre
4 pièces • 69,78 m2 Morigny-Champigny

  • Parfait état

237 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 3 lots

Réf. Orpi : 9a2a0db6-8a13-4626-a0b4-e2fca11cfdd9

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 79,17 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 105 m²

  • Séjour 19,28 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Un bien coup de cœur !. Découvrez cette charmante maison de 70 m² Loi Carrez (environ 80 m² au sol), nichée dans le centre-ville de Morigny-Champigny.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux de plus de 20 m², réchauffé par un chaleureux poêle à granulés.
La cuisine séparée est grande et fonctionnelle. Ce bien offre un véritable mode de vie de plain-pied et comprend trois chambres, dont une grande indépendante de plus de 15 m², ainsi qu'un WC séparé.

Coup de cœur assuré pour son état irréprochable : l'électricité a été entièrement refaite il y a 4 ans, la chaudière est récente, panneaux solaires et le logement bénéficie d'un très bon DPE en D proche du C.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises !

Le bien dispose également d'un grand garage extérieur de plus de 20 m² avec un grenier pour un espace de stockage optimal, ainsi que la possibilité de stationner des véhicules.

Située au sein d'une copropriété de sol de 3 lots, cette maisonnette combine le charme d'un cadre verdoyant et le confort moderne.

Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder !
Thybaud PEREIRA (EI) Agent commercial - Numéro 100 898 360 R.S.A.C. Evry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 198 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Etampes M&V

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13 Avenue De La Libération
91150 Etampes

01 69 92 46 66

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