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Maison à vendre
4 pièces • Morlac

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

183 600 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (176 538€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : fff95917-27e3-466d-a377-d877ff90fdd4

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 5 390 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Pavillon récent avec terrain. Référence : 2238
Charmant pavillon de 1990, agrandi récemment, situé sur une parcelle de 5 390 m². Entièrement de plain-pied et ne nécessitant aucun travaux intérieurs, il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC séparés, de deux chambres, d’un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu’une vaste buanderie.
L’extension offre une troisième chambre et un atelier. À l’extérieur, vous trouverez un cabanon, une tente de rangement et un abri à bûches.
Idéalement isolée, du grenier jusqu’aux fondations, cette maison combine confort et performance énergétique. Ses 12 panneaux solaires, sa pompe à chaleur air/air avec 3 splits, ses fenêtres oscillo-battantes double vitrage avec moustiquaires, son poêle à bois et son système de volets roulants à énergie solaire garantissent un bon DPE, des factures d’énergie réduites et maîtrisées.
Cerise sur le gâteau : la gestion à distance via la box installée, pour un confort optimal où que vous soyez.
Tout est récent, sous garantie, avec factures à l’appui.
Contactez dès maintenant votre agence Orpi Saint-Amand-Montrond Bourges Avaricum au 02 48 82 12 10 pour découvrir ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (176 538€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 96 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 96 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 679 € et 919 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

183 600 €

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15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-morlac-18170-fff95917-27e3-466d-a377-d877ff90fdd4/ 0 5 286 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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