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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Mornant

  • Bon état

485 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c9fe7736-e501-4a40-915f-bdd7d12da87e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 117 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 001 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. MORNANT – Au cœur du village
Implantée sur un magnifique terrain de 1 000 m², cette villa vous séduira par son confort moderne et sa luminosité exceptionnelle.
Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux, agrémenté par une pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal.
De plain-pied, vous découvrirez : un séjour spacieux et lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, WC indépendants, et une belle terrasse exposée sud pour profiter des beaux jours.
Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose également d’un grand garage, d’un atelier et de nombreux espaces de rangement.
Un bien rare au centre du village, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 134 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 134 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1250 € et 1760 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété présente une maison de plain-pied avec un jardin verdoyant. La façade est simple et accueillante, avec des fenêtres et une entrée couverte. L'environnement semble calme et résidentiel, idéal pour une famille. Coteaux Immobilier - Mornant

Maison à vendre - 4 pièces •

485 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Coteaux Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
62 Route De Mornant
69440 Saint Laurent D'agny

04 78 50 57 22

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-mornant-69440-c9fe7736-e501-4a40-915f-bdd7d12da87e/ 0 5 318 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain présente un style sobre avec des murs carrelés roses et un meuble vasque en bois. Elle dispose d'une cabine de douche vitrée et d'une fenêtre offrant une lumière naturelle. L'ensemble est fonctionnel et bien agencé. Coteaux Immobilier - Mornant
  • Cette chambre présente un style vintage avec un papier peint à motifs et un mobilier en bois. Elle comprend un lit rose, une commode, une petite table de chevet et une fenêtre offrant une lumière naturelle. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Coteaux Immobilier - Mornant
  • Cette photo présente un espace intérieur d'un bien immobilier. On observe un espace de stockage avec des meubles anciens, un réfrigérateur et un sol en béton. L'éclairage est assuré par des luminaires encastrés. Coteaux Immobilier - Mornant
  • Cette photo présente un espace immobilier brut, potentiellement un sous-sol. On y observe un mélange de meubles anciens et d'objets divers, suggérant un potentiel de rénovation. L'éclairage est faible, accentuant l'aspect inachevé. Coteaux Immobilier - Mornant
  • Cette cuisine fonctionnelle, bien qu'un peu rustique, offre un espace de travail généreux avec ses nombreux plans de travail et rangements. L'agencement est optimisé pour une utilisation efficace de l'espace disponible. Le potentiel est certain. Coteaux Immobilier - Mornant
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