- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 99 m2
Mortemer
- Bon état
200 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : a2331bf1-9e99-48a9-a818-8298021c44bd
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 118,04 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 990 m²
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Séjour 25 m²
Intérieur
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Cheminée
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Adoucisseur d'eau
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Véritable coup de cœur pour cette authentique fermette picarde comprenant habitation principale offrant au rez de chaussée séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée ouverte, salle de bains, wc. A l'étage; palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Dans son prolongement, un long couloir vitré assure avec élégance la liaison vers une seconde partie de la propriété, tout en offrant une agréable transition baignée de lumière.
Cet espace dévoile une vaste pièce de vie au caractère chaleureux, sublimée par une cheminée et de beaux volumes ouverts sur une mezzanine. À l’étage, celle-ci dessert une chambre ( la 4e)palière.
Cette seconde partie, pleine de charme et offrant de multiples possibilités d’aménagement, peut aisément accueillir un espace indépendant, une maison d’amis, un lieu de travail ou encore un espace dédié aux loisirs.
Les extérieurs viennent compléter harmonieusement cet ensemble avec plusieurs dépendances au charme authentique. Une première dépendance en pierre, traversante, crée un agréable passage vers un jardin paysager, véritable écrin de verdure qui participe pleinement au caractère des lieux.
Une seconde grange offre également de beaux volumes et abrite un ancien pressoir, témoin du passé et de l’histoire de la propriété. Une cave située en sous-sol complète cet espace et renforce encore le potentiel de ces dépendances.
Autant d’éléments qui confèrent à cette propriété une identité singulière, où le charme de la pierre, l’authenticité du bâti et la qualité des extérieurs se répondent avec harmonie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 564 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 23 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
564
23
23
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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