Maison à vendre
4 pièces • 87,97 m² Motreff

Détachée / individuelle
Bon état

165 900 €

Honoraires : 5.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (157 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f08ae918-f620-451f-801d-068bb4b7e656

L'essentiel

4 pièces
Surface 87,97 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 824 m²
Séjour 27,65 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Insert à granulés
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave
Avec jardin privatif
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison rénovée avec vue dégagée – Environnement verdoyant à Motreff. Située à Motreff, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette maison rénovée offre un cadre de vie privilégié, entouré de forêts et bénéficiant d’une jolie vue dégagée sur la nature.

Entièrement rénovée, elle permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. La maison se compose de trois chambres, de deux salles de bains et de deux WC, offrant confort et fonctionnalité pour une vie familiale ou résidentielle agréable.

La pièce de vie en L, particulièrement conviviale, séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle est équipée d’un insert à pellets, apportant une atmosphère chaleureuse et un excellent confort thermique. La cuisine aménagée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. De nombreuses ouvertures permettent à la lumière naturelle de circuler généreusement tout au long de la journée.

Côté équipements, la maison dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur installé en 2024, garantissant performance énergétique et économies. L’assainissement est conforme aux normes, avec des travaux réalisés en 2025. Un garage indépendant complète l’ensemble.

Cette maison allie le charme d’un environnement naturel préservé, le confort d’une rénovation récente et des prestations techniques de qualité. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent calme, nature et sérénité, tout en bénéficiant d’un bien prêt à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (157 500€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 148 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

148 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1090 € et 1550 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 87,97 m²

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23 Rue Du Général Lambert
29270 Carhaix Plouguer

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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