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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Mouguerre

  • Bon état

699 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 4.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (670 182€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7977a4e2-3138-440d-a965-b98cb9c972e1

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 152 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 024 m²

  • Séjour 32,42 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À Mouguerre, au calme et proche du bourg, venez découvrir cette maison familiale bien pensée, récente (2019), sous décennale, implantée sur un terrain clôturé (avec portail électrique) d'environ 1000m2.

Cette maison comprend au 1er niveau l'espace de vie principal composé d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée moderne, donnant sur une terrasse agréable et le jardin piscinable exposé Sud. Partie nuit, un couloir dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain, un wc séparé et une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau (double vasque).

Au niveau inférieur, on dispose d'un garage fermé avec porte électrique qui vous permettra de mettre à l'abri votre véhicule, une pièce de 50m2 (non chauffée) avec coin cellier, pouvant accueillir un espace professionnel, une salle de sport... (idéal profession libérale).
Pour compléter vous disposerez d'un appartement indépendant de 50m2 entièrement meublé (1 chambre, cuisine équipée, salle d'eau, salon et un petit espace supplémentaire) qui constitue un atout indéniable pour y loger amis, famille ou encore constituer un revenu locatif à l'année ou saisonnier.

Appelez-nous pour visiter sans tarder ce bien aux prestations soignées! Photos supplémentaires sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (670 182€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 73 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Agence Du Midi

  • Achat
  • Vente
  • Location
9 rue Guy Petit
64200 Biarritz

05 59 41 36 40

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