Exclusivité
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Maison à vendre
4 pièces • Moyeuvre-Grande

Maison semi-mitoyenne
À rafraîchir

125 000 €

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 772€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : ea850f8d-707d-4907-bb0b-5e8c9daf6971

L'essentiel

4 pièces
Surface 84 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 346 m²
Séjour 33 m²

Intérieur

Grenier
Adoucisseur d'eau
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Exclusivité ORPI Hagondange !

Venez découvrir le potentiel de cette maison semi-mitoyenne d'environ 84 m² habitable, située sur la commune de Moyeuvre-Grande. Construite en 1948 sur une parcelle de 346 m², la maison se répartie sur 4 niveaux.

Elle vous offrira :
- un sous-sol complet composé de 2 caves, avec accès au jardin
- un rez-de-chaussée composé d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un salon et d'une salle à manger
- un 1er étage composé de 2 chambres (14 et 19 m²)
- et enfin au 2ème étage, des combles aménageables d'environ 24 m² (possibilité de créer une suite parentale ou 2 nouvelles pièces au besoin).

Côté extérieurs, vous retrouverez une allée permettant de garer 1 à 2 véhicules selon leur taille, avec la possibilité de créer du stationnement supplémentaire sur le devant de la maison, et un jardin d'environ 150 m².

Pour votre confort, la maison bénéficie déjà d'un adoucisseur d'eau, de menuiseries récentes en double vitrage et d'une isolation de la toiture par l'intérieur. Il s'agit d'un bien qui vous offrira à terme de belles prestations et de belles perspectives d'évolution moyennant travaux.

Gros plus de la maison si vous souhaitez réaliser un investissement locatif : avec 2 entrées distinctes, vous aurez la possibilité de scinder facilement la maison en 2 appartements avec au rez-de-chaussée un F2 et à l'étage un F3 ou F4 selon la façon dont les combles seront aménagés.

Plus de renseignements en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 772€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 283 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C 11 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

283 11

11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2120 € et 2920 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

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Hagondange Agence du Parc

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

125 000 €

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-moyeuvre-grande-57250-ea850f8d-707d-4907-bb0b-5e8c9daf6971/ 0 5 196 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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