Maison à vendre
4 pièces •
Mûrs-Erigné
- Parfait état
222 000 €
- Honoraires : 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 8774649c-c4d5-4a0f-a63b-cd6e0b87ba39
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 86 m²
-
3 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 142 m²
Intérieur
-
Chauffage central
-
Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Place de parking
L'avis de l'agent
En entrant, vous découvrez un lieu de vie parfaitement entretenu, pensé pour le quotidien comme pour les moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec :
• une agréable pièce de vie lumineuse
• une chambre confortable
• une salle d’eau pratique avec une partie buanderie et rangement
À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec :
• deux chambres supplémentaires
• une salle de bains
• des WC indépendants
Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fluidité de circulation.
À l’extérieur, vous profitez :
• d’une belle terrasse, sur laquelle ouvrent le séjour et la chambre du RDC, idéale pour les repas en plein air
• de deux places de stationnement
• d’un environnement calme tout en restant proche de tout.
Pourquoi cette maison est une vraie opportunité ?
• Maison récente construite en 2010
• Emplacement central
• Deux places de stationnement
• Fonctionnalité (plain-pied + 3 chambres)
• Simplicité d’entretien
Une maison clé en main, rare sur le secteur, pensée aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement pérenne.
Contactez-nous dès maintenant au 07 65 22 68 65 pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 125 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 24 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1109 € et 1501 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Foncièrement Vôtre
- Achat
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Vente de neuf
49100 Angers