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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Muzillac

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

357 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b30a6cce-302a-4ef0-b363-f004b28bd5a0

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 107 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 172 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Triple vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

MUZILLAC centre, tous commerces à pied, à vendre maison de ville. Votre agence ORPI vous propose une EXCLUSIVITE rare sur le marché de Muzillac:
Maison de ville, idéalement située au cœur de MUZILLAC, tous commerces à pied.
Cette maison de 107 m² hab, en parfait état a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration énergétique et de mise aux normes, il n' y a plus qu'à poser vos valises.
Elle offre 3 niveaux avec 1 chambre en RDC, bureau, WC, véranda et vaste garage. Jardin intime avec dépendances.
Au 1er étage: palier, belle pièce de vie avec cuisine A/E donnant sur balcon-terrasse à l'abri des regards, SDE, WC.
Au 2ème étage: palier, dressing aménagé, SDB avec WC, 2 chambres dont 1 avec dressing.
Quartier calme et prisé.
Triple vitrage, isolation toiture, gaz de ville.
Visitable sur demande, à très vite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 244 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 244 37
Émissions GES D 37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2250 € et 3080 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété à Muzillac, gérée par Muzillac Immo Conseil, présente une façade moderne avec un garage intégré et des fenêtres bien exposées. La pierre naturelle orne la base, ajoutant du caractère. Le bien semble bien entretenu.

Maison à vendre - 4 pièces •

357 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Muzillac Immo Conseil

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
25 avenue du Général de Gaulle
56190 Muzillac

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-muzillac-56190-b30a6cce-302a-4ef0-b363-f004b28bd5a0/ 0 5 92 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain lumineuse, située à Muzillac, est mise en vente par Muzillac Immo Conseil. Elle dispose d'une douche vitrée, d'un meuble vasque et de nombreux rangements. L'espace est bien agencé et offre un cadre agréable.
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25 avenue du Général de Gaulle
56190 Muzillac

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