• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Nailloux

  • Bon état

305 000 €

  • Honoraires : 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (296 145€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 04f4605b-e214-4a90-bbf2-422b97c919cc

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 91 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 37,55 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Maison moderne à Nailloux 91m2– Lumineuse, 3 chambres, belle vue. À Nailloux, dans un secteur recherché, découvrez cette maison neuve et contemporaine de 91 m², implantée sur une parcelle de 661 m² parfaitement exposée plein sud. Vous profiterez d’une vue imprenable sur la vallée et l’église, offrant un cadre de vie agréable et apaisant.

La maison s’ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, mettant en valeur une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin.

L’espace nuit se compose de trois chambres fonctionnelles, dont la disposition permet de préserver l’intimité de chacun. La salle de bain, moderne et élégante, est équipée d’une douche à l’italienne.

À l’extérieur, la parcelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous profitez également d’un environnement calme, tout en étant à proximité du centre de Nailloux, des écoles, et des commodités.

Maison idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement, alliant confort, modernité et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (296 145€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 72 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 72 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 630 € et 900 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

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Bo Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
29 Rue Des Lilas
31130 Balma

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-nailloux-31560-04f4605b-e214-4a90-bbf2-422b97c919cc/ 0 5 427 avis clients

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