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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Néris-les-Bains

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

345 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : eb15a591-42b8-421f-8052-e7822d850ea8

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 142 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 114 302 m²

  • Séjour 47 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

ORPI Combrailles référence 4013. NERIS-LES-BAINS (03310)

Sur plus de 11 hectares, Venez découvrir cette charmante demeure au centre d'une propriété offrant une vue des plus agréable et paisible, avec tout le confort nécessaire, sans travaux.

Sur 142 m2 habitables, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine indépendante de 11 m2, une chambre, un dressing, une salle de bain mais surtout un grand séjour salle à manger avec lumière traversante et accès direct au terrain d'une surface de 47 m2.
À l'étage, un palier de 12m2 carrez, desservant une pièce d'eau, une pièce de rangement, une grande chambre de 20m2 avec balcon couvert ainsi qu'une autre chambre de 12m2.
Un WC à chaque niveau et un accès du rez-de-chaussée au garage pouvant encore recevoir une chambre au-dessus après travaux.

L'extérieur offre un cadre idyllique et très bien entretenu avec puits et dépendances multiples
Les + :
- 11 hectares de terrain
- retiré de la route et sans vis-à-vis
- aucun travaux à prévoir
- huisseries DV bois
- isolation intérieure de bonne qualité
- terrasse
- à 5 mn des commodités
- atelier, dépendances, etc
- Chauffage électrique et cheminée foyer fermé.

Si vous êtes à la recherche d'une maison idéale pour votre famille, ne cherchez plus et laissez-vous aller pour une agréable visite aux pieds de ces arbres centenaires, vous n'en ressortirez pas sans un réel coup de cœur.

Classe énergie : C

Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au O6.I6.56.O3.3O.
RSAC Montluçon 528 890 007

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 168 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 168 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1861 € et 2517 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété charmante présente une architecture traditionnelle avec un toit en pente et des volets en bois. Elle est entourée d'un jardin verdoyant et d'une allée menant à un garage rouge. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et paisible. Combrailles Immobilier - Néris-les-Bains

Maison à vendre - 4 pièces •

345 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Combrailles Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
190 Rue Jean Jaurès
63700 St Eloy Les Mines

04 73 85 05 44

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-neris-les-bains-03310-eb15a591-42b8-421f-8052-e7822d850ea8/ 0 5 511 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété charmante présente une architecture traditionnelle avec un toit en pente et des volets en bois. Elle est entourée d'un jardin verdoyant et d'une allée menant à un garage rouge. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et paisible. Combrailles Immobilier - Néris-les-Bains
  • Cette propriété offre une allée menant à une maison avec un jardin verdoyant et bien entretenu. La végétation luxuriante et le ciel bleu suggèrent un environnement paisible et agréable. Le bien immobilier semble idéal pour une vie tranquille. Combrailles Immobilier - Néris-les-Bains
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux d'une propriété. On y observe une salle à manger avec une grande table en bois, un buffet, et un escalier menant à l'étage. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Combrailles Immobilier - Néris-les-Bains
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux d'une propriété. On y observe un salon-salle à manger avec une cheminée, un mobilier en bois et un escalier. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Combrailles Immobilier - Néris-les-Bains
  • Cette cuisine en bois offre un charme rustique. Elle est équipée d'un four encastré, d'une plaque de cuisson et d'un espace de rangement généreux. L'ensemble est complété par un plan de travail en briques et des carreaux au sol. Combrailles Immobilier - Néris-les-Bains
  • Cette chambre lumineuse présente un mobilier en bois classique, un lit double et une fenêtre offrant une belle lumière naturelle. Les murs roses ajoutent une touche chaleureuse à l'ambiance. L'espace est accueillant et bien entretenu. Combrailles Immobilier - Néris-les-Bains
  • Dans cette pièce lumineuse, on observe une armoire en bois massif à trois portes, à côté d'une fenêtre avec des rideaux clairs. Un radiateur est fixé au mur. Le sol est carrelé. Combrailles Immobilier - Néris-les-Bains
  • Cette salle de bain présente un design élégant avec des carreaux noirs et verts. Elle est équipée d'une baignoire, d'un double lavabo et d'une fenêtre en bois qui apporte de la lumière naturelle. L'ensemble dégage une atmosphère de confort et de modernité. Combrailles Immobilier - Néris-les-Bains
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'une propriété. On y voit un espace mansardé avec un escalier en bois, une bibliothèque, et un salon. Une porte mène à une chambre et une salle de bain. L'ensemble est chaleureux et accueillant. Combrailles Immobilier - Néris-les-Bains
  • Ce bien immobilier présente un salon mansardé lumineux avec un canapé bleu. On y trouve également une table basse en bois, un meuble de rangement et un accès à d'autres pièces. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Combrailles Immobilier - Néris-les-Bains
  • Cette chambre mansardée offre un espace de travail et de détente. La lumière naturelle inonde la pièce grâce à la fenêtre de toit. L'aménagement comprend un bureau, des étagères et un lit confortable, créant une atmosphère accueillante. Combrailles Immobilier - Néris-les-Bains
  • Cette chambre mansardée offre un espace de vie chaleureux avec son parquet et ses boiseries. Elle dispose d'un grand placard, d'un coin bureau et d'un accès à un balcon. L'ambiance est cosy et lumineuse. Combrailles Immobilier - Néris-les-Bains
  • Cette chambre mansardée offre un espace de vie lumineux avec un balcon. Elle est équipée d'une télévision, d'un bureau et de fauteuils confortables. Les poutres apparentes ajoutent du caractère à la pièce. Le lit est prêt pour le repos. Combrailles Immobilier - Néris-les-Bains
  • Ce balcon en bois offre une vue verdoyante et paisible. La structure en bois du toit et le garde-corps en bois ajoutent une touche rustique et chaleureuse à cet espace extérieur. L'ensemble est baigné de lumière naturelle. Combrailles Immobilier - Néris-les-Bains
  • Cette photo présente un espace de stockage d'un bien immobilier. On y observe des étagères remplies d'objets divers, des éléments de rangement et un éclairage naturel. L'ensemble suggère un espace fonctionnel et potentiellement aménageable. Combrailles Immobilier - Néris-les-Bains
  • Cette propriété offre un cadre champêtre avec un jardin potager et un vaste terrain. La maison, partiellement visible, semble bénéficier d'un environnement calme et ensoleillé, idéal pour la détente. Les bottes de foin ajoutent au charme rural. Combrailles Immobilier - Néris-les-Bains
  • Cette propriété présente une maison individuelle avec un toit en pente et des fenêtres à volets. Elle est située sur un terrain verdoyant et bien entretenu, offrant un cadre paisible et attrayant. Le bien est mis en vente par Orpi. Combrailles Immobilier - Néris-les-Bains
  • Cette propriété offre un vaste terrain verdoyant, idéal pour les activités extérieures. On y trouve une maison de campagne avec des dépendances, ainsi qu'un espace agricole. L'ensemble est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère paisible. Combrailles Immobilier - Néris-les-Bains
  • Cette propriété offre un vaste jardin verdoyant, idéal pour les activités de plein air. On y trouve une maison avec un toit en pente et un bâtiment annexe, potentiellement un garage ou un atelier. L'ensemble est clôturé, assurant intimité et sécurité. Combrailles Immobilier - Néris-les-Bains
  • Cette propriété offre un cadre spacieux avec un grand arbre ombragé. Elle comprend un bâtiment principal et des dépendances, dont un abri pour véhicules. L'ensemble est situé sur un terrain dégagé, idéal pour divers projets. Combrailles Immobilier - Néris-les-Bains
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange spacieuse. On y observe des équipements agricoles, des stalles et une botte de foin. La structure du bâtiment semble robuste, avec un plafond en bois et des ouvertures latérales pour la lumière naturelle. Combrailles Immobilier - Néris-les-Bains
  • La photo présente un bien immobilier avec un abri couvert. On y trouve un tracteur et une voiture garés. La structure semble être en bon état, offrant un espace de stockage ou de stationnement. L'environnement est extérieur et semble rural. Combrailles Immobilier - Néris-les-Bains
  • Cette propriété présente une allée en gravier menant à un bâtiment en pierre. La végétation luxuriante, comprenant des arbres et des haies, borde le chemin, créant une ambiance champêtre et accueillante. Le ciel bleu clair ajoute à l'attrait de la scène. Combrailles Immobilier - Néris-les-Bains
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange. On y observe un établi avec des outils et des étagères remplies d'objets. Au fond, des enclos suggèrent une utilisation pour le bétail, avec un éclairage zénithal. L'ensemble dégage une impression de fonctionnalité. Combrailles Immobilier - Néris-les-Bains
  • Cette propriété offre un vaste espace extérieur avec un grand champ verdoyant. On y trouve également un hangar et un grand arbre, créant une atmosphère paisible et champêtre. Idéal pour les amoureux de la nature. Combrailles Immobilier - Néris-les-Bains
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    Cette propriété charmante présente une architecture traditionnelle avec un toit en pente et des volets en bois. Elle est entourée d'un jardin verdoyant et d'une allée menant à un garage rouge. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et paisible. Combrailles Immobilier - Néris-les-Bains

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Combrailles Immobilier

190 Rue Jean Jaurès
63700 St Eloy Les Mines

04 73 85 05 44

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