• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Nesle

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

125 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1134-040085-328

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 112,51 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 150 m²

  • Séjour 28,13 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Fioul

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance


L'avis de l'agent

Maison de caractère Nesle centre. Au cœur de Nesle, à deux pas des commerces, écoles et de la gare, maison de caractère offrant de beaux volumes et un vrai potentiel d’évolution.

Derrière sa façade en brique typique du centre-ville, cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée par porte cochère, un séjour double lumineux, une cuisine récente aménagée et équipée, une véranda ouvrant sur la cour, un WC, ainsi qu’une buanderie / chaufferie avec douche.

À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et l’accès à un grenier aménageable, idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou une chambre supplémentaire.

À l’extérieur, une cour intérieure sans vis-à-vis avec accès direct sur la rue, complétée par un atelier, parfait pour le stockage, le bricolage ou un projet pro.

Les points forts :

Emplacement centre-ville recherché

Tous commerces et gare accessibles à pied

Garage et porte cochère

Grenier aménageable (fort potentiel)

Maison saine, volumes cohérents, base idéale pour un projet familial ou patrimonial

Un bien rare sur le secteur, fonctionnel aujourd’hui et évolutif demain.

Visites sur rendez-vous – Exclusivité ORPI

David Carneau, agent commercial immobilier – RSAC AMIENS n° 892595257 – Agissant pour le compte de l'agence ORPI DB PARTNERS – SAS PROJECT IMMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI80012018000027096 délivrée par la CCI d'Amiens-Picardie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 404 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 124 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 404 124
Émissions GES G 124

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3560 € et 4580 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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53 rue Saint Pierre
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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-nesle-80190-1134-040085-328/ 0 5 297 avis clients

Trophée réussite 2025

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