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Maison à vendre
4 pièces • Neuillé

  • Bon état

195 000 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (189 320€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 5e7bd83e-4a14-4179-a9a2-5b5e6b9740b5

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 000 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre - NEUILLÉ. Charmante maison à vendre à Neuillé – 23 rue de La Roche Brard

Construite en 1978 et en bon état, cette maison de 90 m² saura vous séduire par son potentiel et son environnement paisible.

Elle se compose de :

- Au rez-de-chaussée : une grande cuisine, un salon, une chambre, un bureau, un WC et une salle de bains.
- À l’étage : un palier desservant deux chambres ainsi qu’un WC.

Vous profiterez également d’un jardin privatif de 2 000 m², ainsi que des dépendances.

Côté stationnement, un garage intérieur et une cour extérieure complètent ce bien.

Située dans un environnement calme, la maison bénéficie de la proximité des commodités (commerces, écoles, services) et se trouve à quelques minutes de Saumur, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Prix : 195 000 €

Un véritable havre de paix alliant tranquillité et accessibilité.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (189 320€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 122 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 122 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1020 € et 1440 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de campagne en pierre avec un toit en tuiles. La propriété dispose d'un jardin verdoyant et d'un ciel bleu clair. Elle semble être située dans un environnement rural paisible. Agence De La Mairie Saumur - Neuillé

Maison à vendre - 4 pièces •

195 000 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de campagne en pierre avec un toit en tuiles. La propriété dispose d'un jardin verdoyant et d'un ciel bleu clair. Elle semble être située dans un environnement rural paisible. Agence De La Mairie Saumur - Neuillé
  • Cette photo présente une maison avec un grand garage, une façade en pierre et un toit en pente. L'ensemble est situé dans un environnement rural, avec un ciel bleu et quelques arbres visibles. Agence De La Mairie Saumur - Neuillé
  • Maison de campagne avec façade en pierre et crépi, entourée de verdure. Un chemin en gravier mène à l'entrée. Le paysage environnant suggère un environnement rural paisible. Agence De La Mairie Saumur - Neuillé
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec une façade en crépi blanc et une base en pierre. Elle dispose de volets en bois blancs et d'une cheminée en brique rouge. Le jardin environnant est bien entretenu. Agence De La Mairie Saumur - Neuillé
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol carrelé aux motifs géométriques. Une porte ouverte révèle une autre pièce. L'espace semble spacieux et prêt à être aménagé. Agence De La Mairie Saumur - Neuillé
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un évier, des placards de rangement et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le carrelage au sol et mural apporte une touche d'authenticité à cet espace. Agence De La Mairie Saumur - Neuillé
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un carrelage au sol et de grandes fenêtres. On y aperçoit une partie d'une cuisine équipée avec un évier et des placards. L'espace semble fonctionnel et prêt à être aménagé. Agence De La Mairie Saumur - Neuillé
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des murs blancs et un parquet clair. Un escalier en bois mène à l'étage, ajoutant une touche chaleureuse à l'espace de vie. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. Agence De La Mairie Saumur - Neuillé
  • Escalier en bois menant à l'étage, avec une grande fenêtre apportant de la luminosité. Le design simple et chaleureux s'intègre parfaitement dans un intérieur moderne. Idéal pour un accès facile et élégant. Agence De La Mairie Saumur - Neuillé
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et radiateur. Une porte ouverte révèle une autre pièce, suggérant un agencement fonctionnel et moderne. L'espace est prêt à être aménagé. Agence De La Mairie Saumur - Neuillé
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une fenêtre à double vitrage laisse entrer la lumière naturelle, et un radiateur blanc est installé sous celle-ci. La pièce est vide, offrant un espace modulable. Agence De La Mairie Saumur - Neuillé
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, une douche, un lavabo avec meuble de rangement et un miroir. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et orange. Agence De La Mairie Saumur - Neuillé
  • Salle de bain fonctionnelle avec baignoire, lavabo et carrelage blanc et orange. Ambiance sobre et pratique pour un usage quotidien. Agence De La Mairie Saumur - Neuillé
  • Escalier en bois avec rambarde, menant à l\'étage supérieur. La lumière naturelle éclaire l\'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une maison familiale. Agence De La Mairie Saumur - Neuillé
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une grande fenêtre double apporte de la luminosité naturelle à l'espace. L'ambiance est épurée et lumineuse, idéale pour un projet de décoration personnalisé. Agence De La Mairie Saumur - Neuillé
  • Cet espace mansardé offre un grand potentiel d'aménagement. Les poutres apparentes et le parquet en bois apportent du cachet à la pièce, baignée de lumière naturelle grâce à la fenêtre. Agence De La Mairie Saumur - Neuillé
  • Cet espace mansardé lumineux offre un parquet en bois clair et des poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse. La grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle. Idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Agence De La Mairie Saumur - Neuillé
  • Cette photo présente les combles aménagés d'un bien immobilier. La pièce dispose de poutres apparentes, d'un parquet en bois clair et d'une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L'espace est lumineux et offre un potentiel d'aménagement intéressant. Agence De La Mairie Saumur - Neuillé
  • Propriété rurale avec un grand jardin, un bâtiment principal avec un toit de chaume et une grange attenante. L'ensemble est situé dans un environnement verdoyant et paisible, idéal pour un projet de rénovation ou une résidence principale. Agence De La Mairie Saumur - Neuillé
  • Propriété rurale offrant un vaste terrain verdoyant avec un grand arbre au centre. Le paysage environnant est paisible, avec des champs et des arbres visibles à l'horizon. Idéal pour un projet résidentiel ou de loisirs. Agence De La Mairie Saumur - Neuillé
  • Propriété rurale offrant un cadre paisible avec une maison d'habitation et une grange attenante, le tout sur un vaste terrain verdoyant. Idéal pour un projet de rénovation ou un espace de vie authentique. Agence De La Mairie Saumur - Neuillé
  • Propriété rurale à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. La bâtisse en pierre, partiellement envahie par la végétation, demande une réhabilitation complète. Idéal pour un projet de restauration dans un cadre champêtre. Agence De La Mairie Saumur - Neuillé
  • Cette photo présente une bâtisse en pierre avec une porte en bois, typique d'une dépendance ou d'un ancien corps de ferme. Le bâtiment est entouré d'un espace vert, suggérant un environnement rural ou périurbain. Agence De La Mairie Saumur - Neuillé
  • Cette photo présente une bâtisse en pierre, de style rustique, avec une toiture en ardoise et des volets en bois. Un petit arbuste est planté devant l'édifice. Agence De La Mairie Saumur - Neuillé
  • Cette photo présente une dépendance en pierre avec une toiture en ardoise. Elle dispose de deux portes en bois et est située dans un environnement verdoyant. Le bien offre un potentiel de rénovation. Agence De La Mairie Saumur - Neuillé
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison de campagne en pierre avec un toit en tuiles. La propriété dispose d'un jardin verdoyant et d'un ciel bleu clair. Elle semble être située dans un environnement rural paisible. Agence De La Mairie Saumur - Neuillé

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Agence De La Mairie Saumur

15 rue Molière
49400 Saumur

02 41 40 30 72

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