- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 96 m2
Neuilly-en-Dun
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
120 000 €
- Honoraires : 4.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (115 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 0e7b0fc0-1687-4cec-8f33-bc117a6e4604
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 96 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 465 m²
Intérieur
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Cheminée
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Cave à vin
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Chauffage individuel
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Insert à bois
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Fosse septique
L'avis de l'agent
À Neuilly-en-Dun, dans un environnement très calme et à seulement 10 minutes en voiture de toutes les commodités, cette maison d’environ 96 m² habitables vous séduira par son charme et son style authentique.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bain à rafraîchir et des toilettes séparées. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires. Les poutres apparentes, la tomette et le paquet contribuent au caractère chaleureux de la maison.
La maison est extrêmement bien entretenue et propose une distribution fonctionnelle, trois chambres et des volumes adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de campagne.
Le terrain clos et arboré de 1 465 m² offre un cadre verdoyant pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments en famille.
La propriété dispose également d’un garage, d’un atelier et d’une cave.
Le chauffage est électrique et les fenêtres sont équipées de double vitrage ou de survitrage. Le ballon d’eau chaude est neuf et la toiture est en très bon état.
Lors d’une visite, on perçoit aussitôt si l’on se sent bien dans un lieu. Cette charmante maison, au caractère authentique, invite à se projeter et promet de beaux souvenirs en famille.
Contactez dès aujourd’hui votre agence Orpi au 07 67 80 13 91 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (115 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 349 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 13 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
349
13
13
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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