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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 86,27 m2 Neuilly-Plaisance

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

375 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4c73c387-5ad1-4508-bbf6-87e925749cf3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 86,27 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 509 m²

  • Séjour 27,36 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

NEUILLY-PLAISANCE – MAISON INDÉPENDANTE – TERRAIN DE 509 M² – PROCHE CENTRE-VILLE. Votre agence ORPI vous propose de découvrir cette maison individuelle et indépendante, d'une superficie habitable de 86,27 m² (110 m² de surface au sol, hors parties mansardées), et d'une surface utile de 167,76m² avec le sous-sol édifiée sur une belle parcelle de 509 m², idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Neuilly-Plaisance.

Construite en 1956, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter facilement des commerces, des écoles, des services et des commodités du centre-ville, tout en conservant le confort et l'indépendance d'une maison individuelle.

Elle se compose d'un agréable séjour de plus de 27 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 509 m², offrant un espace idéal pour les moments de détente en famille, les repas en plein air ou vos futurs projets d'aménagement.

La maison dispose également d'une terrasse, d'un espace de stationnement fermé et d'une cave, apportant des possibilités de rangement supplémentaires.

Des travaux de rénovation, notamment énergétique, sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser cette maison selon vos goûts et vos besoins.

Un bien offrant de nombreux atouts : une maison totalement indépendante, un terrain généreux et un emplacement recherché à deux pas du centre-ville !

Une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter des avantages d'une maison individuelle tout en restant proche des commodités.

Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 421 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 122 kgeqCO2/m².an

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Cabinet Gallieni

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
29 Boulevard Galliéni
93360 Neuilly Plaisance

01 43 08 16 08

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