Maison à vendre
4 pièces • Nevers

Bon état

228 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d43b8547-2a91-4286-a035-b8bda8164a35

L'essentiel

4 pièces
Surface 150 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 500 m²
Séjour 52 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Cave à vin
Climatisation
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison de ville au charme ancien rénovée en 2019 comprenant au rez de chaussée : un vaste séjour lumineux de 52m2 permettant d'organiser son espace de vie selon ses besoins, une cuisine entièrement équipée prolongée d'une véranda climatisée qui surplombe le jardin, des sanitaires et une salle de bains. Le premier étage se compose d'un palier distribuant 3 chambres de bons formats 12, 14 et 20m2 , une salle d'eau avec espace buanderie, sanitaire et dressing. Cette maison offre également des espaces supplémentaires grâce au sous-sol complet qui se compose d'une seconde véranda accédant directement au jardin, un atelier, une cave à vin, et un vaste garage permettant d'accueillir vélos, motos ou petite voiture. Dépendance en brique au fond du jardin de 400m2 joliment arboré d'arbres fruitiers, bordé d'une rivière.
Chauffage gaz à condensation, DPE en D, fenêtres double vitrage récentes.
Proche de toutes les commodités, à deux pas du conservatoire, de la préfecture et d'un club de remise en forme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 171 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 31 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

171

Ancien DPE

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1325 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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