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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 182 m2 Neydens

  • Parfait état

1 080 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 765420f0-888a-4c0f-8544-a92340f57da4

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 280 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 026 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. En exclusivité chez ORPI Salève immobilier

À Neydens, découvrez cette spacieuse maison individuelle construite en 2007, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son exceptionnelle pièce de vie de plus de 82 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Un volume rare, idéal pour créer plusieurs espaces. Elle est complétée par une grande cuisine indépendante de près de 16 m².

À l’étage, l’espace nuit comprend 3 chambres, dont deux de plus de 15 m², ainsi qu’un dressing, une immense salle de bains et une salle d’eau. Une grande mezzanine dessert l’ensemble de l’étage et constitue un véritable espace supplémentaire, idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Un balcon complète ce niveau.

Autre véritable atout de la maison : son très grand sous-sol de plus de 80m², réparti en plusieurs espaces, offrant de nombreuses possibilités de rangement, stockage, atelier, salle de loisirs ou autres aménagements selon vos besoins.

À l'extérieur, la maison profite d'un agréable jardin avec sa grande piscine, d'une grande terrasse et de vastes espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours.
En complément un carport pouvant accueillir 2 véhicules

Les + : immense pièce de vie de 82 m² • 183 m² habitables • 290 m² au sol • 3 chambres • 2 salles d'eau/bains • grand sous-sol • piscine • beaux volumes • nombreuses ouvertures • maison familiale construite en 2007.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 122 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Salève Immobilier

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  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 rue du Général Pacthod
74160 Saint-Julien-en-Genevois

04 50 94 02 01

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95 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Magnifique villa de 4 chambres avec piscine creusée, jardin paysager et terrasse spacieuse. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Salève Immobilier - Neydens
  • Spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une piscine. Idéale pour une vie de famille épanouie. Salève Immobilier - Neydens
  • Spacieuse pièce à vivre lumineuse avec un escalier en bois moderne. La pièce dispose d'une cuisine ouverte et d'un accès à une terrasse. Salève Immobilier - Neydens
  • Cette propriété spacieuse et lumineuse dispose d'un escalier moderne en bois et métal, de grandes fenêtres donnant sur un jardin luxuriant et une piscine. Idéale pour une vie de famille confortable. Salève Immobilier - Neydens
  • Cette cuisine moderne et lumineuse s'ouvre sur un jardin verdoyant. Elle dispose d'un îlot central, d'équipements de qualité et de finitions soignées, offrant un espace fonctionnel et élégant. Salève Immobilier - Neydens
  • Ce bien immobilier dispose d'un intérieur spacieux avec parquet, de poutres apparentes et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Salève Immobilier - Neydens
  • Ce bien immobilier dispose d'un espace de vie lumineux avec parquet au sol et poutres apparentes en bois. Une mezzanine avec rambarde en verre et bois offre une vue sur l'escalier. Salève Immobilier - Neydens
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse dispose d'une double vasque, d'un sèche-serviettes, d'un bidet et d'une fenêtre de toit apportant une lumière naturelle abondante. Salève Immobilier - Neydens
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une baignoire, une douche, deux lavabos et des toilettes. Les finitions modernes et les couleurs neutres créent une atmosphère élégante et apaisante. Salève Immobilier - Neydens
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des poutres apparentes en bois et un parquet lustré. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et une porte en bois massif se trouve sur le mur de droite. Salève Immobilier - Neydens
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des poutres apparentes en bois et un parquet. Les murs sont peints en blanc, créant un espace lumineux et spacieux. Une porte en bois se trouve sur le côté gauche. Salève Immobilier - Neydens
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec parquet en bois et poutres apparentes. Une grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur. Salève Immobilier - Neydens
  • Cette pièce mansardée offre un espace lumineux grâce à sa fenêtre de toit. Le parquet en bois noble et les murs blancs créent une ambiance chaleureuse et moderne. Une grande armoire blanche intégrée optimise le rangement. Salève Immobilier - Neydens
  • Cette chambre offre un espace lumineux avec un parquet en bois, une fenêtre donnant sur l'extérieur et une grande armoire miroir. La pièce est prête à être aménagée selon vos goûts. Salève Immobilier - Neydens
  • Cette salle de bain moderne et élégante dispose d'un WC suspendu, d'un lavabo surmonté d'un grand miroir orné, et d'un sèche-serviettes. Les murs texturés et le puits de lumière créent une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Salève Immobilier - Neydens
  • Cette propriété de standing dispose d'une piscine extérieure, d'un grand jardin paysager et d'un abri pour voiture. La maison, de style traditionnel, offre un cadre de vie paisible et agréable. Salève Immobilier - Neydens
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    Magnifique villa de 4 chambres avec piscine creusée, jardin paysager et terrasse spacieuse. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Salève Immobilier - Neydens

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